万科花园小城小区经纪人解读
何安全
2022-03-17
先原安家
「轨道交通」
小区出门600米有公交956路，729路到达上海南站。
「小区户型」
小区一共132栋（含车库、配电间、垃圾房），面积53-139平米，小区有多层和小高层，总高5-17层
「其他描述」
物业公司是上海万科物业管理有限公司 物业费是1.78/平米/月 开发商是上海锦川房地产开发有限公司
「小区设施」
小区有8个地下停车库，两个篮球场一个在一期54号楼前，一个在121号楼北面，4个儿童游乐区
「房屋品质」
一期是2008年建，毛坯交房，二期和三期是2009年和2011年建，房子建筑质量上乘。
「小区不足」
车位少，物业费贵，楼梯房
杨辉
2022-03-11
先原安家
「轨道交通」
小区门口100米有956路到徐家汇，离100米有公交车闵行26路到东川路地铁站
「小区户型」
小区分三期，主要面积为55平米，63平米一房，两房79平米，88平米，90平米，小3房89平，90平
「其他描述」
物业是万科自己的，多层物业费1.73元/平米，小高层2.15元/平米，物业服务广受好评
「小区不足」
车位较紧张，树木比较高大
蒋妮妮
2021-05-20
懿邦地产
「小区户型」
小区均为一梯两户，一梯四户，南北通透，主推两房户型和小户型，90.97平两房两厅为主力户型，适合改需
「小区设施」
小区绿化很好，中心位置有篮球区域，绿地周边有儿童游乐的娱乐设施，很多小朋友在小区内可以自在的玩耍
「房屋品质」
开发商万科物业主力管控，08年开始建设，万科分为一期，二期，三期，后面三期都是自带装修交房
「小区不足」
小区密度低，绿化太多了，夏天很招蚊子，也很挡采光的
吴盛安
2020-09-30
天盟地产
「小区户型」
小区总共三期，一期多层一房62平，主力户型是两房90平和二三期小3房90平
「小区设施」
小区内有2个篮球场，3个小孩游乐园，老年人健身器材
「生活配套」
小区北面有如海超市，西面有联华超市，东面有永辉超市生活购物都很便捷
「房屋品质」
一期是2008年建，毛坯交房，二期和三期是2009年和2011年建，房子建筑质量上乘
「小区不足」
车位较紧张，树木比较高大
张元元
2019-10-25
沪丰地产
「小区户型」
小区有多层一梯三户面积59到65平米一房，90平米左右两房小三房，以及135左右大三房，适合自住。
「生活配套」
小区周边配套设施齐全，龙吴路大门口就有中国银行，公交车站，医院超市均不到500米，剑川路门有学校菜场
「居民素质」
小区环境优美，特别适合自住，小区品质在吴泾中高档，业主素质较高，多以年轻人为主，居住氛围浓厚！
「小区不足」
小区停车位紧张，除一部分地下车位固定，其余车位先到先停，对于那些晚上回家较晚的业主比较头疼
小区间距不大，楼层低的采光差，阴暗潮湿
