奥园文化旅游城韶关印象岭南小区经纪人解读
廖彩英
2022-03-29
碧桂园房产
「轨道交通」
门口有公交站，有3条线路经过13路，33路，出行方便
「小区户型」
小区均为二梯四户，主推大户型四房二厅两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中心有900平的绿地，绿地周边设有滑滑梯，跷跷板板等娱乐设施
「居民素质」
小区老人小孩会 相对多一些，小住户多于三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
「小区不足」
小区车位不足需物业改善
李慧婷
2021-11-06
众赢地产
「轨道交通」
小区门口有公交站，距离市区3km左右，距离市高新区约10km，出行还算方便
「小区户型」
有一梯两户和两梯四户，110㎡是刚需3房户型，129㎡以上的是四房改善型户型，适合不同需求的客户
「其他描述」
小区物业服务好，态度亲和，经常会有便民服务，为业主服务。
「小区设施」
小区绿化覆盖率达30%左右，有儿童游玩设施和成人锻炼设施，运动跑道，篮球场，羽毛球场，消遣散步方便
「小区不足」
小区旁边在建桥，所以噪音会大一点，
余家兴
2021-03-13
碧桂园房产
「小区户型」
主打户型为103房的3房2厅2卫，户型朝南，也有大户型140平的4房2厅2卫，改善居住环境。
「其他描述」
小区分为二期，物业费都是1.78，都是24小时全天管理，安全保障较高。
「居民素质」
小区年轻住户居多，小区年轻人为多，都是年轻人婚房为主，居住环境偏年轻化，居住环境比较清新。
「小区不足」
地上停车位不足，乱停乱放想象比较严重，有待物业调整解决，导流直地下停车场。
黄小花
2020-10-18
好邻居不动产
「小区户型」
有86和105平方的小三房，120和125平方四房，130平方和140平方四房，170平方的四房南向
「小区设施」
小区里有凉亭，儿童娱乐设施，喷泉水池绿道。
「生活配套」
该小区内有中央艺术幼儿园，配对朝向小学和北中抽签。
「小区不足」
不足之处有由于该小区是新城区，所以小区部分范围还在施工，白天工作期间会有噪声，希望尽快完工，给居民一个安静舒适的环境。
陈岁红
2021-09-04
「轨道交通」
小区出大门50米就有无线电五厂公交站，往前不到一公里还有奥园站，由于是新规划路段，自驾出行非常方便。
「小区户型」
小区各楼楼距超50米，或蝴蝶型，或品字型，尽可能做到厅房都通风采光，四房两厅和三房二厅大小户型组合。
「小区设施」
在绿草碧树宽敞的宽敞小区有篮球场、羽毛球场、健身设施，还有各种儿童玩乐设施，休憩的凉亭、坐椅遍布。
「房屋品质」
品牌开发商商奥园集团操盘，15年以来陆续交盘使用，已经拥有了较高的入住率，暂时未出现质量问题投诉。
「小区不足」
由于是新区，公交线路暂时比较单一，周边商户还在逐步入驻，暂时还没有大型商场。
