南枫碧水园
南枫碧水园
4497 元/㎡
2003
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
北江中路33号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

南枫碧水园位于浈江区浈江板块,于2003年竣工。小区是高层住宅,楼栋总数约为42栋;小区有户型3-5居室,小区面积为92㎡-256㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。小区有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有聚福时代广场,居民方便购物;
  • 小区附近有韶乐广场,居民可以来此散步游玩。
缺点
  • 小区附近有中国石油(和生源加油站),具有安全隐患;
  • 部分房型靠近韶南大道中/韶南大道北(路口),噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

39个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约149m处有南枫碧水园公交站,21路环城东线、21路环城西线、30路公交车在此停靠,距离小区约262m处有啤酒厂公交站,1路、4路、10路等公交车在此停靠,距离小区约373m处有粤北工业开发区)公交站,1路、4路、10路等公交车在此停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距韶南大道中/韶南大道北(路口)约283m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.0

33个

附近幼儿园

8个

附近小学

5个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区644m左右有安盛第二幼儿园,是私立幼儿园; 距小区186m左右有行之实验学校,是私立小学; 距离小区约1km有韶关市第八中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
7.0 总分
高于77% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.1

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区设有小广场,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌和举办社区活动等。儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方,小区设有健身设施,很多居民喜欢在这里健身,生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以黄色为主色调,物业维护也很好,外墙为涂料粉刷,没有出现墙面脱落现象,整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区是高层住宅,楼栋总数约为42栋;小区有户型3-5居室,小区面积为92㎡-256㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是西门、西南门、西北2们、西北门、停车场、东门,西门、西南门、西北2们、西北门均可人车出行,停车场仅限车辆通行,东门仅限行人通行。西北2们靠近A1座,西北门靠近K5座,西南门靠近活力路,西门靠近北江中路,靠近自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区保洁人员充足,认真负责,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。物业会定期维护修剪绿化灌木,会定期清理小区花园和长廊的垃圾,保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。小区外墙由物业维护,没有出现墙皮脱落现象,外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障住户安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,居民在此居住比较安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

南枫碧水园

北江中路33号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

28个

超市

1个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.2km处有聚福时代广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区58m左右有三棵树,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约70m有金沙湾自选,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

2个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距韶康医院约272m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约232m有李太石诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区395m左右有爱心大药房(金沙二分店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

7个

餐饮

3个

银行

距离小区1.1km左右有韶关市蔬菜批发市场(御景园北),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区325m左右有中国建设银行(南城支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区66m左右有中国电信智慧家庭服务中心,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区723m左右是中共福源矿冶居民区工作委员会,居民需要解决纠纷时比较方便; 距离小区1.3km左右有韶乐广场,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区235m左右的濠庭休闲会所唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区405m左右有华奥健身会所(3分店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4335元/㎡
10.84%
2月
4473元/㎡
5.31%
3月
4464元/㎡
8.2%
4月
4481元/㎡
9.75%
5月
4496元/㎡
7.91%
6月
4750元/㎡
0.77%
7月
4756元/㎡
0.65%
8月
4773元/㎡
2.73%
9月
4746元/㎡
4.16%
10月
4651元/㎡
6.4%
11月
4429元/㎡
11.35%
12月
4411元/㎡
11.74%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5031元/㎡
0%
2022年
4998元/㎡
0.66%
2023年
4411元/㎡
11.74%
2024年
4496元/㎡
1.93%

南枫碧水园问答