- 碧桂园天玺湾
- 7683 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 芙蓉大道南
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
碧桂园天玺湾位于武江区武江板块,由碧桂园开发商操盘,一期于2019年精装修交房,二期于2020年精装修交房;小区户型面积有117㎡-265㎡左右的3居室到5居室,户型南北通透,采光无遮挡;小区内有花园,铺设有散步绿道,有儿童乐园、会所、羽毛球场、篮球场等设施,方便居民休闲娱乐。小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有碧城广场、韶关保利广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区2.1km左右有盆景山公园,居民休闲游玩方便。
缺点- 小区临近丹霞大道中,上下班高峰期会有交通拥堵;
- 小区距离中国石化加油站(韶关芙蓉大道站)较近,会有安全隐患。
地段交通
7.1 总分
高于74%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区220m左右有丹霞大道中3公交站,5路、曲江公路事务中心-沙湖绿洲、韶州大道专线、铜鼓大道专线公交车在该站停靠;距离小区238m左右有碧桂园太阳城总站公交站,26路公交车在该站停靠,居民乘坐公交出行方便。距离小区380m左右有余靖路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.5 总分
高于72%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.5
23个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育配套较为完善,方便孩子上学;距离小区507m左右有步步高幼儿园,这是一所民办幼儿园;距离小区747m左右有广东韶关实验小学,是一所私立小学;距离小区656m左右有广东韶关实验中学,是一所私立中学。
居住品质
6.0 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,有各种花草树木,空气清新,还铺设有散步绿道,方便居民饭后散步;绿植周边有休闲长椅,方便居民休息聊天;小区内有儿童乐园,孩子们放学后会聚到这里玩耍,老人会在一旁聊天,生活氛围浓厚;小区还有羽毛球场、篮球场、健身器材、乒乓球桌、会所等,满足不同居民的休闲娱乐需求;小区卫生状况较好,地面上基本没有垃圾,绿植生长旺盛,为小区增添了色彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,外立面以黄色为主,多为真石漆或涂料;小区外立面物业维护及时,墙体干净整洁,看上去较为美观。
楼栋分布
小区户型面积有117㎡-265㎡左右的3居室到5居室,户型南北通透,采光无遮挡。
出入口
小区有1个出入口,北门临近蕉冲路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童游乐;
- 乒乓球桌;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 羽毛球场;
- 健身器材;
- 篮球场;
- 会所。
物业服务
小区物业服务质量较好,业主有需求都能及时回应;小区的卫生每天都会有专人打扫,地面干净整洁,小区卫生保持较好;小区物业对于绿植会及时修剪,景观长势较好。
安保
小区内保安人员充足,他们24全天轮流值守在岗位上,工作认真负责,外来人员需经业主授权或登记方可进入小区;小区监控分布密集,24小时监控,进一步保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.50-1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
碧桂园天玺湾
芙蓉大道南
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
距离小区1.6km左右有碧城广场、韶关保利广场,方便居民购物逛街;距离小区30m左右有联城生活超市,方便居民购买日常用品;距离小区531m左右有故乡里海鲜酒楼,居民与朋友聚餐比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
距离小区868m左右有韶关市妇幼保健院(芙蓉院区),约2.5km有粤北第二人民医院,方便居民就医;距离小区65m左右有源康诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区0m左右有大参林药店(焦冲路店),居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
1个
银行
距离小区1.5km左右有西联新城农贸交易大市场,里面蔬菜新鲜,居民买菜比较方便;距离小区31m左右有中国电信天玺湾营业厅,居民办理通讯业务比较方便;距离小区298m左右有中国农业银行(韶关芙蓉新城支行),方便居民办理银行相关的业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有风度书房(保利大都会分馆),该图书馆内环境干净整洁,图书种类齐全,居民可以在这里看书学习;距离小区2.1km左右有盆景山公园,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
距离小区1.1km左右有力行健身,很多的年轻人都喜欢来这里健身;距离小区1.9km左右有旺英沐足馆,居民下班后可以来此按摩,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7737元/㎡
3.82%
2月
7689元/㎡
3.53%
3月
7610元/㎡
4.46%
4月
7650元/㎡
4.47%
5月
7683元/㎡
2.45%
6月
7729元/㎡
8.04%
7月
7633元/㎡
10.05%
8月
7599元/㎡
9.21%
9月
7685元/㎡
7.08%
10月
7880元/㎡
1.79%
11月
7780元/㎡
3.35%
12月
7820元/㎡
3.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8174元/㎡
0%
2022年
8074元/㎡
1.22%
2023年
7820元/㎡
3.15%
2024年
7683元/㎡
1.75%
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