距离小区约49m有天泓居公交站，该站停靠21路环城东线、21路环城西线、30路等公交车。距离小区约271m有森鑫汽车城公交站，停靠1路、4路、10路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约242m有常旺路，方便居民自驾出行。

距离小区约134m有天泓幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约645m有新乡学校，该小学是公立小学。距离小区约338m有韶关市北江中等职业学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。

小区的一大特色是靠近北江，环境优美，适合居住。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有15栋楼，由高层组成，容积率为2.65。小区户型面积有84㎡-165㎡左右的2-5居室，适合改善型人群。小区户型南北通透，采光较好。

小区共有4个出入口，西门、停车场、东门、北门。西门、东门仅行人出入。停车场靠近公交站，居民乘坐公交出行方便。北门靠近置优地产。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区640m左右有聚福时代广场，居民可到此处购物。距离小区28m左右有汇客超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区212m左右有潮汕鱼粥，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区842m左右有沙涌门诊部，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区809m左右有韶关市浈江区康寿社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区955m左右有欣南水果超市(长乐店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.5km左右有中国建设银行(韶关南城支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区426m左右有中国移动(鑫机电讯店)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约636m有星河天骄滨江生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km左右有南枫图书馆，居民可到此处观看书籍，丰富知识。

距离小区约1.0km有音浪量贩式KTV，居民可到此唱歌娱乐。距离小区约1.6km有桑拿沐足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约2.1km有华奥健身会所(3分店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，可以选择84㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择165㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

建议单身白领可以与他人合租84㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择整租165㎡左右的5居室，可以满足家庭的居住需求。

小区内健身娱乐设施齐全，居民平时在小区内锻炼比较方便；小区周边配套设施比较完善，商场、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，总体上在小区居住比较舒适。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。