- 保利大都会
- 7004 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 保利韶关房地产有限公司
- 百旺路16号
- 保利(佛山)物业服务有限公司韶关分公司
小区概述
小区介绍
保利大都会小区位于武江区武江板块,于2016年竣工,由保利韶关房地产有限公司开发。小区是高层、超高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约8栋;小区户型多样,1居室和3-5居室均有,户型面积有34㎡-220㎡左右。小区绿化率约31%,绿化面积较小,但物业修剪植被及时,环境干净整洁。小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年,房龄较新;
- 韶关保利广场距小区较近,居民逛街方便。
缺点- 距小区2.5km内没有大型综合医院,居民就医不便;
- 小区绿化率约31%,绿化面积较小。
地段交通
7.6 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区84m左右是保利大都会公交站,17路等公交车停靠此站点,距小区377m左右是新何屋村公交站,5路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距8号路约125m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.0 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.5
初中
7.5
13个
附近幼儿园
8个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区877m左右有西联镇中心幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区883m左右有韶关市风烈小学,是一所公立学校;韶州中学距离小区约665m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.7 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
7.7
舒适程度
8.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约31%,绿化面积较小,但小区内建有喷泉等景观,道路两旁有草坪和树木,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地;小区还有慢跑跑道,居民经常在此跑步,整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简洁大方,有真空隔音玻璃,隔音效果好,装有防水石膏板,防潮效果好,整体设计较为美观;小区于2016年竣工,外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约8栋;小区户型多样,1居室和3-5居室均有,户型面积有34㎡-220㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有西南门、西南2门、西南3门、西南1门,其中西南门、西南2门、西南1门均仅供人行,西南门和西南1门均靠近8号路,西南2门靠近美的专卖店,西南3门临近欧普照明,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 31.22%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 喷泉;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理;物业的保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区每个门口配备多名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 保利(佛山)物业服务有限公司韶关分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
保利大都会
百旺路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
距小区494m左右有韶关保利广场,居民经常来此逛街;距小区832m左右有新城生活超市(西联新城农贸交易大市场店),居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约65m有惠捷便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
暂无
综合医院
4个
专科医院
距小区2.5km内没有大型综合医院,居民就医不便;济康诊所距离小区大约100m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口407m左右有致和大药房,能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区795m左右有西联新城农贸交易大市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国工商银行(韶关保利中悦支行)距离小区137m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区820m左右有中国移动新势力电讯,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区2.3km左右有武广铁路韶关车站派出所,小区周边的治安比较好;距离小区390m左右有盆景山公园,居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,距小区612m左右有皇潮游泳健身(韶关保利广场店),许多居民来此健身运动;距小区1.4km左右有你和瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7217元/㎡
0.4%
2月
7193元/㎡
0.62%
3月
7177元/㎡
1.91%
4月
7091元/㎡
3.23%
5月
7021元/㎡
5.28%
6月
7004元/㎡
5.43%
7月
7405元/㎡
2.79%
8月
7238元/㎡
0.18%
9月
7291元/㎡
0.63%
10月
7308元/㎡
1.4%
11月
7313元/㎡
1.68%
12月
7247元/㎡
1.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7047元/㎡
0%
2022年
7329元/㎡
4.0%
2023年
7247元/㎡
1.12%
2024年
7004元/㎡
3.35%
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