小区周边交通便利，距离小区约391m处有矿山公园(临时站)公交站，5路公交车在此停靠，距离小区约395m处有矿山公园公交站，5路、26路公交车在此停靠，距离小区约566m处有怡景路公交站，5路、26路公交车在此停靠，公交车线路多，居民日常出行较方便； 小区距西岸村路约163m，小区居民自驾出行十分便利。

小区附近教育资源丰富，距离小区300m左右有吉祥幼儿园，是私立幼儿园； 距小区554m左右有华泰小学，是私立小学； 距离小区约781m有韶关市田家炳中学(初中部)，是公办学校，小区子女可就近入学。

小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁栽有低矮灌木，在工作人员的修剪打理下，植被生长较旺盛，呈现一片生机勃勃；小区内路面、草地干净整洁，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区建成时间较新，外立面无老旧现象。

小区是高层住宅，容积率为1.68左右，楼栋总数约为14栋；小区有户型2-5、15居室，小区面积为78㎡-256㎡左右。

小区目前有4个出入口，分别是西北门、停车场、项目地下停车场、西门，西门均可人车出行，停车场、项目地下停车场仅限车辆通行，西北门仅限行人通行。西门靠近福林路，自驾出行十分便利。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2km处有中环广场(惠民南路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区634m左右有沃尔玛购物广场(新华南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约232m有惠源生活超市(御龙湾店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距粤北人民医院约1.2km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约478m有张勇梅私人诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区155m左右有养参堂，满足居民平时的药品需求。

距离小区631m左右有红星肉菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区331m左右有中国银行(新华支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区576m左右有中国移动通信(红玫路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离小区129m左右是御龙湾社区居民委员会，居民需要解决纠纷时比较方便； 距离小区339m左右有芙蓉山国家矿山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房首次购房者来说，可以选择78㎡左右的2房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择256㎡左右的15房，户型面积相对较大，房间较多，可以给予子女独立的学习成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。小区房龄较新，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套78㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济压力；对于有子女和老人的家庭来说，可以选择整租78㎡左右的2房，户型面积相对较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民居住起来比较舒适；小区距离地铁站较近，居民日常出行很便利；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽，居民居住体验良好。

小区业主多为上班族，整体的素质较高；还有一部分为养老人群，在小区内居住时间较长，居民之间都很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦，居住氛围较浓厚。