志兴华苑
志兴华苑
6890 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
韶关市怡和园房地产开发有限公司
怡华路1号
志诚房地产物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是矿山公园,5路、26路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.7

初中

9.2

96个

附近幼儿园

34个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是华泰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于94% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

志兴华苑

怡华路1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.9 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

10.0

餐饮服务

9.6

银行金融

8.5

5个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是世纪购物广场(新华南路店),约336米;最近的综合医院是粤北人民医院,约972米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6816元/㎡
12.91%
2月
6884元/㎡
12.04%
3月
6896元/㎡
11.88%
4月
7012元/㎡
10.4%
5月
6890元/㎡
11.96%
6月
7826元/㎡
0%
7月
7499元/㎡
4.18%
8月
7161元/㎡
8.5%
9月
6906元/㎡
11.76%
10月
6884元/㎡
12.04%
11月
6884元/㎡
12.04%
12月
6710元/㎡
14.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7804元/㎡
0%
2022年
7826元/㎡
0.28%
2023年
6710元/㎡
14.26%
2024年
6890元/㎡
2.68%
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