- 城建花园(东港)
- 15692 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 威海路80号
- 城建花园物业
小区概述
小区介绍
城建花园位于日照市东港区新市区板块,由日照市城建地产综合开发公司开发,小区于2009年竣工,容积率约1.19。小区共80栋楼,均为多层住宅,小区面积区间为80㎡-300㎡左右,小区主力户型为面积约83㎡的二房和90㎡左右的三房,小区可满足不同人群居住。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区整体绿化率约42%,环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工,房龄较老;
- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好,距离小区约223m处有富和二区北门公交站,途经50路,公交中途停靠点较多,居民日常出行比较方便;距离小区299m左右有威海路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.7
72个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子比较方便。距离小区约24m处有卓越幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区320m左右有日照新营小学(东校区),此学校是一所公办小学;距离小区约429m处有日照市新营小学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约42%,环境较好。小区内有广场,设有健身器材,方便老人锻炼身体,是小区比较热闹的地方。小区内有花园,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,楼栋外立面以粉红色和白色的粉刷涂料为主。小区于2009年竣工,房龄较老,外立面有轻微脱落痕迹,装修基调比较普通,外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共80栋楼,均为多层住宅,容积率约1.19。小区面积区间为80㎡-300㎡左右,小区主力户型为面积约83㎡的二房和90㎡左右的三房,小区楼间距较宽,整体采光较好。
出入口
小区共有7个出入口,西门、东门、北门、南门、东北门、西1门和停车场。其中北门和东北门仅限行人通行,西门在小区39栋的西北方向,西1门在小区55栋以西,南门在小区幼儿园以南,东门在小区67栋以西,小区停车场在35栋以北,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2066户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 健身器材;
- 花园;
- 长椅;
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区物业维护楼栋外立面不太及时,外立面有轻微脱落痕迹,小区楼道的小广告比较多。保洁阿姨服务态度较好,小区道路打扫的比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 城建花园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
城建花园(东港)
威海路80号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.2
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区865m左右有华润万象汇,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约879m处有利群超市(华润万象汇店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约432m处有日照人家,平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
2个
综合医院
13个
专科医院
小区周边的医疗资源完善,距离小区2.5km左右有日照市人民医院,是一所三级甲等综合医院居民就医方便;距离小区约45m处有东港兆海诊所,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约241m处有松鹤堂大药房,距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务
164个
餐饮
32个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.7km左右有兴业友谊农超,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约447m处有日照银行(泰安路支行),有24小时自助银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区237m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,距离小区约1.8km处有万达影城(万达广场青岛路店),与朋友、情侣约会时可以到此,距离小区比较便利;距离小区约620m处有韵SPA美容养生会所,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约985m处有九歌音乐,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16650元/㎡
14.89%
2月
16526元/㎡
15.54%
3月
16149元/㎡
16.37%
4月
15789元/㎡
17.24%
5月
15692元/㎡
17.46%
6月
18927元/㎡
7.72%
7月
18519元/㎡
7.97%
8月
18290元/㎡
8.13%
9月
18189元/㎡
8.91%
10月
17805元/㎡
9.88%
11月
17254元/㎡
12.23%
12月
16886元/㎡
13.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20922元/㎡
0%
2022年
19576元/㎡
6.43%
2023年
16886元/㎡
13.74%
2024年
15692元/㎡
7.07%
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