- 中央公馆
- 9846 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照大树置业有限公司
- 北坛东路
- 中央公馆物业
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是浩璟学府,莒县108路、莒县302路、莒县503路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于54%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
8.3
46个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是莒县第五实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中央公馆
北坛东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是通力购物广场,约904米;最近的综合医院是莒县中医医院(东都分院),约1289米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12335元/㎡
3.5%
2月
11617元/㎡
4.24%
3月
11155元/㎡
0.75%
4月
10154元/㎡
10.27%
5月
9846元/㎡
10.37%
6月
10760元/㎡
0.51%
7月
10649元/㎡
1.33%
8月
10546元/㎡
2.01%
9月
10420元/㎡
3.15%
10月
10713元/㎡
0.42%
11月
10774元/㎡
0.13%
12月
12095元/㎡
18.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10585元/㎡
0%
2022年
14818元/㎡
39.99%
2023年
12095元/㎡
18.38%
2024年
9846元/㎡
18.59%
中央公馆问答
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