中央公馆
中央公馆
9846 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
日照大树置业有限公司
北坛东路
中央公馆物业
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是浩璟学府,莒县108路、莒县302路、莒县503路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
高于54% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.2

初中

8.3

46个

附近幼儿园

15个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是莒县第五实验小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

9.0

停车便捷

7.4

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中央公馆

北坛东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.8

餐饮服务

7.8

银行金融

8.5

2个

购物中心

6个

综合医院

距离小区最近的购物中心是通力购物广场,约904米;最近的综合医院是莒县中医医院(东都分院),约1289米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12335元/㎡
3.5%
2月
11617元/㎡
4.24%
3月
11155元/㎡
0.75%
4月
10154元/㎡
10.27%
5月
9846元/㎡
10.37%
6月
10760元/㎡
0.51%
7月
10649元/㎡
1.33%
8月
10546元/㎡
2.01%
9月
10420元/㎡
3.15%
10月
10713元/㎡
0.42%
11月
10774元/㎡
0.13%
12月
12095元/㎡
18.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10585元/㎡
0%
2022年
14818元/㎡
39.99%
2023年
12095元/㎡
18.38%
2024年
9846元/㎡
18.59%