- 桂花园
- 18471 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 青岛路
- 桂花园物业
小区概述
小区介绍
桂花园位于东港区新市区板块,于2008年竣工,开发商为日照城投集团。小区楼栋主要由多层、小高层和别墅组成,共有约48栋楼,小区主力户型为115㎡-136㎡左右的三房,166㎡-196㎡左右的四房。小区绿化率为35%,容积率为1.3,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有凉亭和健身设施,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有梦幻弹力公园,方便居民休闲。
缺点- 小区西面靠近主干道,早晚高峰较拥挤;
- 小区建造时间较早,设施有些老旧。
地段交通
7.9 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约159m有东营路青岛路公交站,32路、36路、49路等公交车在此经过,距小区约291m有厉家庄子公交站,10路、36路、51路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离东营路与青岛路交叉口约320m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于97%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.3
39个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区附近约742m为蓝淼幼儿园,该园是一所私立幼儿园。正东方国际幼儿园距小区约1.0km,该园是一所私立幼儿园。小区附近约792m有曲阜师范大学日照第一附属小学(金海岸小学东校),是一所全日制公办小学。距小区约1.1km有山海天旅游度假区青岛路中学,是一所公办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有会所,方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭,老人们常会在此下棋,生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施,孩子们有玩耍的地方,有健身广场,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主,显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有三层隔音玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层、小高层和别墅组成,共有约48栋楼,由33栋别墅、6栋多层和9栋小高层构成。小区主力户型为115㎡-136㎡左右的三房,166㎡-196㎡左右的四房,比较适合改善型人群购买。小区容积率为1.3,楼间距较宽,底层不影响采光,视野较好。
出入口
小区共有3个出入口,东门靠近海天四路,机动车和行人都可通行。西门靠近青岛路,机动车和行人都可通行。北门靠近东营路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 795户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 中央花园;
- 健身广场;
- 会所;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园和健身广场的垃圾,打扫凉亭和会所。小区的儿童游乐设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生较好。小区外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象,比较显新。
安保
小区有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 桂花园物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
桂花园
青岛路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
5个
便利店
小区西南面约635m为万达广场(青岛路店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约546m有家家悦(万达广场青岛路店),小区附近约453m有李鲜生百货批发超市,超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
7个
专科医院
距小区约1.4km为日照医养医院,是一家综合性医院。小区附近约1.3km有日照市妇幼保健院,是一家专科医院。小区附近约762m有日照市中加国际健康管理中心,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
93个
餐饮
14个
银行
小区东北面约1.2km有地下菜市场,市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全,居民可以多样化选择。小区附近约822m有招商银行(日照分行),距小区约858m有中国工商银行(山海天支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(苗家村营业厅)距小区约951m,居民办理通信业务方便。
公共资源
梦幻弹力公园距小区约448m,距离较近,居民空闲可以去游玩。小区附近约234m有城市书房(日照中心馆),图书种类齐全,居民空闲可以去看书。小区附近约1.4km有山海天政务服务中心,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约630m有万达影城(万达广场青岛路店),影院距离较近,居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.5km有糖潮量贩式KTV,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.2km有鸿足堂养生会所,居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19671元/㎡
14.49%
2月
19502元/㎡
15.39%
3月
18963元/㎡
20.59%
4月
18538元/㎡
21.12%
5月
18471元/㎡
21.85%
6月
23172元/㎡
1.12%
7月
22150元/㎡
4.36%
8月
21597元/㎡
5.38%
9月
19996元/㎡
12.92%
10月
19243元/㎡
17.41%
11月
18924元/㎡
18.09%
12月
19842元/㎡
12.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22725元/㎡
0%
2022年
22681元/㎡
0.19%
2023年
19842元/㎡
12.52%
2024年
18471元/㎡
6.91%
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