- 市直三区
- 17786 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 五莲路,近北京路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
市直三区位于东港区老城区板块,于2016年竣工。小区为商品房住宅区,共12栋楼,由多层建筑组成,容积率1.2左右;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为125㎡-193㎡,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右,绿化面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离农贸市场较近。居民买菜方便;
- 小区距离日照市妇幼保健院较近,居民较就医方便。
缺点- 小区2.5km以内有多个加油站,存在一定安全隐患;
- 小区距离五莲路/北京北路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利,距小区约61m是翠湖佳园北一区公交站,有59路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离五莲路/北京北路(路口)约258m,居民自驾出行较便利。
附近学校
9.0 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.8
小学
9.5
初中
8.7
105个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约272m有永利幼儿园,该园是一所公办幼儿园;天宁小学距离小区约149m,该学校是一所公办小学;北京路中学距离小区约760m,该学校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右,绿化面积较小,环境一般。小区内有一定的绿植,整体维护较好,植被生长较旺盛,可供居民观赏;小区中心有休闲广场,广场周边分布有休闲桌椅和健身设施,可方便居民闲暇时来此休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区房屋采用双层隔音玻璃,防噪音效果好;小区外立面整体维护得当,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区为商品房住宅区,共12栋楼,由多层建筑组成,容积率1.2左右;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为125㎡-193㎡,户型南北通透,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
市直三区位于东港区北京北路与山东东路交叉口西南侧(聚泰大酒店对面)。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1096户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区中心广场;
- 休闲桌椅;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好,小区绿化维护较好,树木花丛及时修剪打理,卫生打扫及时,打扫干净全面,小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点,帮助居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员,他们会24小时轮流值班,并且在小区内外随时分批巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善,监控范围较广,并与110监控设施联网,警局人员可以在发生意外的时候及时支援,进一步保障居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
市直三区
五莲路,近北京路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
5个
便利店
小区距离安泰MOKA商街1.2km左右,居民购物方便;距离小区498m左右有日百超市(依河园店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
距离小区1.9km左右有日照市妇幼保健院,居民大病就医方便;距离小区298m左右有新兴房地产开发有限公司卫生室,居民头疼、发烧等小病可到此就诊;真诚大药房(枣庄路店)距离小区约162m,可满足居民日常购药需求。
生活服务
88个
餐饮
22个
银行
小区周边生活配套较完善,农贸市场距离小区1.3km左右,可供居民日常采买;距离小区121m左右有中国电信(市直三区营业厅),居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
距离小区363m左右有共青团安徽省委驻山东日照市工委,居民可到此处理问题;距离小区706m左右有日照体育公园,居民可到此散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.5km左右有Feeling美肤造型SPA(华润万象汇店),居民可在闲暇时来此美容养生;距小区158m左右有心禾智力运动俱乐部,居民下班后可以来这里健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18398元/㎡
4.51%
2月
18342元/㎡
3.4%
3月
18134元/㎡
4.04%
4月
17951元/㎡
5.56%
5月
17771元/㎡
5.91%
6月
19018元/㎡
2.68%
7月
19018元/㎡
1.87%
8月
18703元/㎡
3.19%
9月
18772元/㎡
2.66%
10月
18789元/㎡
2.7%
11月
18789元/㎡
2.6%
12月
18414元/㎡
3.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20551元/㎡
0%
2022年
19157元/㎡
6.78%
2023年
18414元/㎡
3.88%
2024年
17771元/㎡
3.49%
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