- 安泰荣域世嘉
- 17679 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 济南路189号
- 安泰荣域世嘉物业
小区概述
小区介绍
安泰荣域世嘉位于东港区东港板块,于2006年竣工,开发商为日照安泰集团。小区楼栋主要由多层组成,共有约有16栋楼,小区主力户型为75㎡-90㎡左右的二房,133㎡-147㎡左右的三房。小区绿化率40%,容积率为1.3,绿化程度较高,环境很好。小区有中央花园,有凉亭和长廊,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区环境较好,适宜居住;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有日照体育公园,方便居民休闲。
缺点- 小区停车位不足,居民回家不方便停车;
- 小区建造时间较早,外墙有些老旧。
地段交通
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约123m有市图书馆东公交站,44路、55路、59路公交车在此经过,距小区约200m有安泰荣域世嘉公交站,30路、34路、53路等公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离济南路/菏泽路(路口)约193m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.3
111个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
周氏阳光幼儿园距小区约306m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约550m为大风车市直四区幼儿园,该园是一所私立幼儿园。小区附近约576m有天宁小学,是一所全日制公办小学。距小区约479m有日照实验高级中学,是一所公办高级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和长廊,老人们常会在此下棋和乘凉,生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施,孩子们有玩耍的地方,有健身设施,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有立体感。楼栋外立面以灰色为主,加以白色点缀,显得比较端庄。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护一般,有些老旧,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由多层组成,共有约有16栋楼。小区主力户型为75㎡-90㎡左右的二房,133㎡-147㎡左右的三房,适合刚需型和改善型人群购买。小区容积率为1.3,户型南北通透,楼间距较宽,底层不影响采光,视野较好。
出入口
小区共有3个出入口,包含2个大门和1个停车场。南门靠近秋韵茶行,机动车和行人都可通行。西门靠近菏泽路,机动车和行人都可通行。停车场位于小区西南侧,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 592户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上较好,物业会定期修剪绿化树木,会打扫中央花园的垃圾,打扫凉亭和长廊。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。小区外立面维护一般,有些老旧。
安保
小区每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 安泰荣域世嘉物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
安泰荣域世嘉
济南路189号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
7个
便利店
小区东南面约1.7km为银座商城超市(日照店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约1.8km有华润万象汇,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.8km有利群超市(华润万象汇店),小区附近约190m有锦泰超市,超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
9个
专科医院
距小区约1.7km有日照市人民医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约275m有世同口腔医院,是一家专科医院。小区附近约155m有永秀中西医结合诊所,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
129个
餐饮
21个
银行
小区南面约785m有农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全,居民可以样化选择。小区附近261m有中国邮政储蓄银行,距小区约358m有齐鲁银行(日照分行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约244m,居民办理通信业务方便。
公共资源
日照体育公园距小区约343m,距离较近,公园设施比较齐全,居民空闲可以去游玩。小区附近约792m有城市书房(山东路馆),图书种类齐全,居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约188m有日照市东港区秦楼街道锦泰新村村民委员会,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.2km有大地影院(水晶城店),影院评价较好,居民闲暇时可以去观影。小区附近约993m有英皇量贩KTV,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约202m有秦氏普爱推拿养生馆,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18201元/㎡
15.49%
2月
19219元/㎡
13.56%
3月
20605元/㎡
13.88%
4月
18644元/㎡
21.33%
5月
17679元/㎡
24.57%
6月
22711元/㎡
2.45%
7月
20341元/㎡
8.34%
8月
20135元/㎡
10.2%
9月
18871元/㎡
15.92%
10月
19095元/㎡
14.58%
11月
20173元/㎡
7.02%
12月
18038元/㎡
17.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22888元/㎡
0%
2022年
21932元/㎡
4.18%
2023年
18038元/㎡
17.75%
2024年
17679元/㎡
1.99%
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