- 永利国际
- 16043 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照市新永利房地产开发有限公司
- 山东路599号
- 永利国际物业
小区概述
小区介绍
永利国际又名永利嘉园,位于东港区新市区板块,于2016年开盘,开发商为日照市新永利房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成,共有约有11栋楼,小区主力户型为133㎡-206㎡左右的大三房。小区绿化率为35%,容积率为2.8,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,有凉亭和健身设施,方便居民日常休闲娱乐。小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区附近有日照体育公园,方便居民休闲。
缺点- 小区北面靠近主干道,会有噪音影响;
- 小区楼间距较窄,底层会影响采光。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约82m有日百依河园公交站,9路、51路公交车在此经过,距小区约236m有五莲路菏泽路公交站,59路公交车在此经过,居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离山东东路/菏泽路(路口)约232m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.9 总分
高于75%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
107个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约173m为京华合木幼儿园,该园是一所私立幼儿园。永利幼儿园距小区约216m,该园是一所私立幼儿园。小区附近约272m有天宁小学,是一所全日制公办小学。距小区约964m有北京路中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.5 总分
高于69%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化程度较高,环境较好。小区有中央花园,方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭,老人们常会在此下棋,生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施,孩子们有玩耍的地方,有健身设施,方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾,卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主,显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实,外立面采用涂料粉刷,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃,隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成,共有约有11栋楼,带电梯。小区主力户型为133㎡-206㎡左右的大三房,比较适合改善型人群购买。小区容积率为2.8,楼间距较窄,底层影响采光,影响视野。
出入口
小区共有两个出入口,包含1个大门和1个停车场。北门靠近山东东路,机动车和行人都可通行。停车场位于小区西北侧,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1909户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园的垃圾,打扫凉亭。小区的儿童游乐设施会定期维护,保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足,卫生情况较好。小区外立面维护较好,没有出现墙面脱落现象。
安保
小区门口有两名保安值班,内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永利国际物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
永利国际
山东路599号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
5个
便利店
小区东面约1.5km为安泰MOKA商街,集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,距小区约2.0km有华润万象汇,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约126m有日百超市(依河园店),小区附近约201m有东澎超市,超市物品齐全,可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善,居民逛街购物比较方便。
医疗资源
2个
综合医院
8个
专科医院
距小区约2.3km为日照市人民医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.3km有日照市妇幼保健院,是一家专科医院。小区附近约250m有东港林兰诊所,距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富,居民就医比较方便。
生活服务
95个
餐饮
23个
银行
小区南面约1.4km有农贸市场,市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全,居民可以样化选择。小区附近约125m有日照蓝海村镇银行(秦楼支行),距小区约298m有中国工商银行(山东路支行),居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(市直三区营业厅)距小区约383m,居民办理通信业务方便。
公共资源
日照体育公园距小区约464m,距离较近,设施比较齐全,居民空闲可以去游玩。小区附近约382m有城市书房(山东路馆),图书种类齐全,居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约1.1km有东港区行政服务中心,距离较近,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有CGV影城(华润万象汇店),影院评价较好,居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.5km有摩麦量贩KTV影K,居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约176m有纤姿养生会所,居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善,方便居民娱乐休闲。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16965元/㎡
7.22%
2月
16612元/㎡
9.39%
3月
16534元/㎡
8.77%
4月
16214元/㎡
9.19%
5月
16043元/㎡
9.95%
6月
17715元/㎡
10.63%
7月
17448元/㎡
11.14%
8月
17482元/㎡
10.31%
9月
17531元/㎡
8.35%
10月
17467元/㎡
5.4%
11月
17594元/㎡
4.41%
12月
17023元/㎡
7.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20469元/㎡
0%
2022年
18397元/㎡
10.12%
2023年
17023元/㎡
7.47%
2024年
16043元/㎡
5.76%
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