- 中央绿城
- 8405 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照市恒宇房地产开发有限公司
- 海曲东路46号
- 中央绿城物业
小区概述
小区介绍
中央绿城小区位于日照市东港区新市区板块,于2013年竣工,开发商为日照市恒宇房地产开发有限公司,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层。小区总建筑面积约为460000 ㎡,占地面积约为155000 ㎡,容积率为2.43,楼栋总数为20栋,户型以120㎡左右的三居室为主。小区绿化率为35%,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离商场比较近,居民外出购物比较方便;
- 小区绿化率为35%,整体环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音影响;
- 小区车位较少,居民停车比较困难。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多,陈疃镇公交站距离小区约244m,途经公交车客运巴士,中央绿城公交站距离小区约298m,途经公交车1路、3路、6路等,居民乘坐公交出行十分便利;怡阳路距离小区约139m,海曲东路辅路距离小区约317m,居民自驾出行比较便捷,整体来看出行方式多种多样,交通十分便利快捷。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
110个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
日照爱瑞思幼儿园距离小区338m,该校是一所民办幼儿园;开发区实验小学距离小区约1.1km,该校是一所公立小学;北京路中学(南校区)距离小区约922m,该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.1 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾,较为干净。小区内有健身器材、凉亭,是居民健身休闲的好地方。小区绿化率为35%,整体环境较好。
建筑特色
小区于2013年竣工,距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象,整体维护较好。小区外立面颜色以白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约为460000 ㎡,占地面积约为155000 ㎡,容积率为2.43,楼栋总数为20栋,户型以120㎡左右的三居室为主。户型有43㎡-59㎡左右的一居室、78㎡-92㎡左右的二居室、95㎡-156㎡左右的三居室、160㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室、200㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为东门、东1号门、南门,西门、北门、停车场。东门和东1号门临近怡阳路,人车均可通行;南门临近迎宾路,人车均可通行;西门临近19号楼,北门临近海曲东路辅路,人车均可通行;停车场临近16号楼,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 篮球场;
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业对公共设施和绿植没有按时进行维护,整体服务质量一般。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益;进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记才能进入小区,安保措施严密;小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中央绿城物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
中央绿城
海曲东路46号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
12个
便利店
银座商城超市(日照店)距离小区约1.9km,是一所综合性的大型购物中心,满足居民日常购物休闲娱乐的要求;大润发(日照店)距离小区约897m,居民可前往此处购买生活用品;京东便利店距离小区约253m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
日照市人民医院距离小区约1.3km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;东港孙丽停中西医结合诊所距离小区约269 m,满足居民日常的就医;康力生大药房(河曲路店)距离小区约311 m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
127个
餐饮
29个
银行
德瑞•沙墩市场距离小区约957m,种类齐全,价格实惠,为周围居民生活提供了便利;中国银行(海曲路支行)距离小区约750m,东港农村商业银行距离小区约763m,居民办理一些日常理财业务十分方便;中国电信营业厅距离小区约676 m,中国移动(尚东区店)距离小区约571m,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
东港区行政服务中心距离小区约1.9km,需要办理相关业务的居民可以在这里办理;海曲公园距离小区约2.5km,该公园环境优美,居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地影院(水晶城店)距离小区882m,喜欢看电影的居民可以来此处看电影;英皇量贩KTV距离小区约1.2km,喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐;贝菲特游泳健身(日照店)距离小区约1.2km,喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9285元/㎡
14.6%
2月
9174元/㎡
14.37%
3月
8960元/㎡
16.21%
4月
8568元/㎡
19.61%
5月
8405元/㎡
20.38%
6月
10504元/㎡
9.42%
7月
10443元/㎡
8.31%
8月
10408元/㎡
6.33%
9月
10118元/㎡
8.38%
10月
9859元/㎡
10.23%
11月
9719元/㎡
10.83%
12月
9491元/㎡
12.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11678元/㎡
0%
2022年
10884元/㎡
6.8%
2023年
9491元/㎡
12.8%
2024年
8405元/㎡
11.44%
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