- 万邦城
- 6153 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照经济技术开发区泰禾天润正阳有限公司
- 天津西路151号
- 万邦城物业
小区概述
小区介绍
万邦城位于东港区域东港板块。小区由日照经济技术开发区泰禾天润正阳有限公司开发,于2016年竣工,属于商品房住宅。小区共有35栋楼,30栋多层,5栋高层,绿化率35%,容积率为2.2。户型建筑面积在77㎡-123㎡之间,主力户型有95㎡、114㎡、118㎡左右的三室,主推小户型,比较适合刚需型购房需求。小区优缺点
优点- 小区距离医院较近,居民就医方便;
- 小区绿化面积大,环境较好;
- 小区房龄较新,居住比较舒适。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区距离大型商场较远,购物娱乐不方便。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离万邦城公交站约170m,有22路、27路、46路支线等6辆公交经过该站点,小区距离向阳南路天津路公交站约340m,有46路支线公交经过该站点,小区距离金马工业园公交站约630m,有22路、27路、C507路等4辆公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区780m左右有天津西路与重庆路交叉口,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.3
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
4个
附近初中
距小区约1.1km处有天津路幼儿园,是公办幼儿园,约1.2km处还有红太阳幼儿园,是民办幼儿园;大韩家村小学距离小区1.7km左右,大李家村小学距离小区2.2km左右,都是公办小学;山东省日照黄海高级中学距离小区800m左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,子女上学比较方便。
居住品质
8.1 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率达35%,植被覆盖面积较大,景观设计美观合理,环境较好。小区中心有大面积的绿地,配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光大气的环境。
建筑特色
小区建筑是比较大气的现代风格,建筑外立面整体采用米白色的贴砖,顶部搭配灰色的小房顶,细节丰富,层次清晰,设计感强,美观实用,小区房龄较新,建筑在居民和物业的共同维护下,外立面整体很干净。
楼栋分布
小区共有35栋楼,30栋多层,5栋高层,容积率为2.2,楼层间距大,大约50m左右,全天不挡光。户型建筑面积在77㎡-123㎡之间,主力户型有95㎡、114㎡、118㎡左右的三室。
出入口
小区共有2个出入口,分别是南门和东门。南门位于日照市东港区天津路。东门位于日照市东港区向阳南路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2817户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员亲切友好,管理的井井有条。卫生方面,保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫,保证小区环境干净整洁,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区门口处设有岗亭,配备充足的保安执勤,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记,外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 万邦城物业
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
万邦城
天津西路151号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套一般,缺少大型商场,居民日常购物娱乐不是很方便;小区周边超市较多,距小区90m左右有宜乐美综合超市,距小区90m左右有来买吧百货超市,距小区170m左右还有京东便利店,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区400m左右有日照经济开发区大岭南头中医医院,是一家综合医院。距小区1.2km左右有奎山街道大岭三村卫生室,距小区1.2km左右有马医生,距小区1.2km左右有诊所,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区180m左右有盛康大药房(万邦城店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
12个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.7km处有大岭民安市场,可以满足居民平时买菜需求;小区附近约350m处有东港农村商业银行(经开区支行),小区附近约450m处还有日照银行(日照重庆路支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约90m处有中国电信(万邦城营业厅),距离小区约580m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,如公园、政府机构等。距离小区约1.4km处有日照市人才公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约920m处有日照市道路交通事故处理服务中心,距离小区约1.8km处有日照经济技术开发区政务服务中心,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少,距离小区约150m处有一家方舒推拿按摩保健服务中心,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区1.9km左右有一家瑜生瑜伽,距离较远,居民来此不太方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6872元/㎡
18.48%
2月
6822元/㎡
18.43%
3月
6528元/㎡
21.31%
4月
6237元/㎡
24.7%
5月
6155元/㎡
26.48%
6月
6153元/㎡
26.54%
7月
8129元/㎡
6.97%
8月
8022元/㎡
8.26%
9月
7901元/㎡
9.56%
10月
7636元/㎡
12.59%
11月
7266元/㎡
16.41%
12月
7063元/㎡
18.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8784元/㎡
0%
2022年
8614元/㎡
1.94%
2023年
7063元/㎡
18.01%
2024年
6153元/㎡
12.88%
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