- 兴业玉兰花园
- 12684 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 日照兴业玉兰置业有限公司
- 海曲东路
- 金帝物业
小区概述
小区介绍
兴业玉兰花园位于东港区域东港板块,竣工于2017年,房龄较新,由日照兴业玉兰置业有限公司开发完成,小区共有7栋楼,由多层和高层建筑组成,小区多为一梯两户的设计,户型为2-5居室,面积约为86㎡-207㎡,主推128㎡左右的三居室,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.5 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约115m是市医院西门公交站,可乘坐6路、18路、24路等公交。距离小区230m左右是临商银行日照分行公交站,可乘坐10路、12路、18路等公交,小区附近约325m还有南王家村公交站,可乘坐7路、24路、37路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约240m是泰安路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.5
初中
8.0
125个
附近幼儿园
26个
附近小学
10个
附近初中
梦翔婴幼园距小区约310m,该幼儿园是一所私立幼儿园,开发区实验小学距小区约510m,该学校是一所公立小学,北京路中学(南校区)距小区约265m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.3 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面颜色主要以姜黄色和米黄色为主,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共有7栋楼,由多层和高层建筑组成,小区多为一梯两户的设计,户型为2-5居室,主推128㎡左右的三居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区主出入口位于菏泽路日照市人民医院西侧约140m,两个停车场靠近菏泽路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 884户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 金帝物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
兴业玉兰花园
海曲东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约920m为银座商城超市(日照店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.7km有大润发(日照店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约165m处有大圣私房菜,居民聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约310m有日照市人民医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约190m有糖平中医诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约70m有大勇大药房,居民买药比较方便。
生活服务
113个
餐饮
35个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区875m左右的农贸市场,比较便利;距离小区135m左右有临商银行(日照分行),居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区350m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区500m左右是城市书房尚文馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.9km处是银河公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有大地影院(水晶城店),方便居民看电影。距离小区约1.1km有英皇量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有好健客健身俱乐部(济南路店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12925元/㎡
6.41%
2月
12926元/㎡
5.52%
3月
12937元/㎡
3.77%
4月
12728元/㎡
6.38%
5月
12684元/㎡
6.8%
6月
13553元/㎡
6.45%
7月
13428元/㎡
7.32%
8月
13394元/㎡
7.58%
9月
13298元/㎡
8.26%
10月
13248元/㎡
5.8%
11月
13136元/㎡
4.6%
12月
13137元/㎡
5.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14078元/㎡
0%
2022年
13860元/㎡
1.55%
2023年
13137元/㎡
5.22%
2024年
12684元/㎡
3.45%
兴业玉兰花园问答
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