- 市直一区
- 14164 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 泰安路166号
- 丰园物业
小区概述
小区介绍
市直一区位于东港区域新市区板块,竣工于2009年,房龄较老,小区容积率2.00,小区共有51栋楼,均为多层建筑,户型为3居室和4居室,面积约为90㎡-120㎡,主力户型为90㎡左右的3居室,适合刚需置业的人群购买,小区整体绿化率为30%。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区车位相对不足,早晚高峰期容易拥堵,车位管理待提高。
地段交通
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约245m是妇儿活动中心公交站,可乘坐6路、7路、11路等公交。距离小区255m左右是市政府公交站,可乘坐18路、34路、42路等公交,小区附近约320m还有中康体检中心公交站,可乘坐6路、10路公交,居民公交出行很方便,距离小区约195m是营和街,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.8 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.2
106个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
曙光幼儿园距小区约50m,该幼儿园是一所私立幼儿园,日照市新营小学距小区约960m,该学校是一所公立小学,日照市新营中学距小区约1km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%,环境一般。小区楼栋四周种植少量高木林。物业人员定期修剪打理,植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施,供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面采用的是粉红色涂料,小区物业维护的还不错,外面看上去并不是很显老旧。
楼栋分布
小区容积率2.00,小区共有51栋楼,均为多层建筑,户型为3居室和4居室,面积约为90㎡-120㎡,主力户型为90㎡左右的3居室,楼间距宽阔,采光很好。
出入口
小区共设有5个出入口,北门和1号门紧邻泰安路,5号门靠近49号楼位置,西门(仅行人)靠近18号楼位置,停车场靠近31号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1405户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观,保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 丰园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
市直一区
泰安路166号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.4 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
9个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区540m左右有新玛特购物广场(烟台路店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约1.1km处有利群超市(华润万象汇店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约1.7km处有川十三重庆民谣火锅,居民聚会时可以到此。
医疗资源
5个
综合医院
15个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.2km有日照市人民医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约65m有泰安路社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有颐和堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
156个
餐饮
38个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区245m左右的兴业友谊农超,比较便利;距离小区190m左右有日照银行(日照市直一区社区支行),居民办理银行业务方便;办理一些日常通信业务比较便利,距离小区635m左右有中国联通营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.4km左右是城市书房尚文馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约1.2km处是银河公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有中影星光国际影城,方便居民看电影。距离小区约2.3km有英皇量贩KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有大象健身俱乐部,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14433元/㎡
20.4%
2月
14431元/㎡
18.94%
3月
14320元/㎡
17.37%
4月
14244元/㎡
17.96%
5月
14164元/㎡
16.68%
6月
16722元/㎡
9.73%
7月
16644元/㎡
9.33%
8月
16590元/㎡
9.71%
9月
16458元/㎡
10.09%
10月
15991元/㎡
11.94%
11月
15553元/㎡
14.25%
12月
15324元/㎡
15.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18969元/㎡
0%
2022年
18080元/㎡
4.69%
2023年
15324元/㎡
15.24%
2024年
14164元/㎡
7.57%
市直一区问答
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