日百依河园
日百依河园
11141 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
山东路599号
日百依河园物业
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

日百依河园位于日照市东港区新市区板块,由日照日百房地产开发有限公司开发,小区于2008年竣工,容积率约1.2。小区共26栋住宅楼和1栋幼儿园,有多层、高层和小高层,小区面积区间为83㎡-332㎡左右,小区主力户型为面积约86㎡的三房和118㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约为40%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区停车位较少,居民停车不方便;
  • 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷度较好,距离小区约156m处有日百依河园公交站,途经9路、51路,公交中途停靠点较多,居民日常出行比较方便;距离小区531m左右有枣庄路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.8 总分
高于70% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.0

初中

8.5

101个

附近幼儿园

23个

附近小学

15个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子比较方便。距离小区约47m处有京华合木幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区436m左右有天宁小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.2km处有北京路中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于67% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

环境概况
小区整体绿化率约为40%,环境较好。小区内有广场,是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以淡黄色的粉刷涂料为主,楼栋顶层采用了白色的涂料,楼栋整体线条比较流畅。小区外立面比较干净,装修基调比较简洁,小区外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共26栋楼和1栋幼儿园,有多层、高层和小高层,容积率约1.2。小区面积区间为83㎡-332㎡左右,小区主力户型为面积约86㎡的三房和118㎡左右的三房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有3个出入口。南门、西门和停车场。其中西门是小区的内部通道,在小区20栋以西,南门在小区幼儿园以南,小区停车场在14栋以西,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 662户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲长椅;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区物业维护楼栋外立面比较及时,外立面比较干净,小区楼道的小广告比较少。保洁阿姨服务态度较好,小区道路打扫的比较干净,小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员,保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 日百依河园物业
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.15
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

日百依河园

山东路599号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.8

餐饮服务

8.1

银行金融

8.4

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

4个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.5km左右有安泰MOKA商街,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约93m处有日百超市(依河园店),超市相对商品较全,居民购买商品是比较方便的;距离小区约86m处有吾悦,平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

1个

综合医院

7个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区2.5km左右有日照市人民医院,是一所三级甲等综合医院居民就医方便;距离小区约371m处有新型房地产开发有限公司卫生室,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约86m处有国泰药业(山东东路店),距离小区较近,方便居民到此拿药。
生活服务

89个

餐饮

22个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区1.6km左右有农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约90m处有日照蓝海村镇银行(秦楼支行),有24小时自助银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区336m左右有中国移动社区服务站,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约705m处有花·想容SPA馆,距离小区较近,适合上班比较累的居民;距离小区约1.3km处有天骄网吧,喜欢电竞的居民可以到此,距离小区比较便利;距离小区约1.5km处有摩麦量贩KTV影K,距离小区比较近,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11742元/㎡
11.61%
2月
11566元/㎡
12.21%
3月
11169元/㎡
11.55%
4月
11075元/㎡
12.59%
5月
11141元/㎡
11.87%
6月
12627元/㎡
12.15%
7月
12627元/㎡
11.13%
8月
12627元/㎡
8.66%
9月
12627元/㎡
8.61%
10月
12526元/㎡
9.56%
11月
11987元/㎡
12.42%
12月
11782元/㎡
11.31%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14386元/㎡
0%
2022年
13285元/㎡
7.65%
2023年
11782元/㎡
11.31%
2024年
11141元/㎡
5.44%
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