中骏四季花城1期
中骏四季花城1期
15161 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
广州中骏置业有限公司
凤池路52号
世邦泰和物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中骏四季花城1期隶属于晋江市桥南片区  ,由广州中骏置业有限公司投资建设;小区2016年竣工,共15栋楼,楼栋由高层组成,绿化率约35%,容积率4.5左右;小区主力户型为71㎡-76㎡左右的两居室,85㎡-96㎡左右的三居室,小区房型以小户型为主,适合刚需型用户购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区附近学校多,孩子上学方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

63个

附近公交站

暂无

附近地铁站

霞福村口公交站距离小区约218m(该站停靠32路、37路),溜石村口公交站距离小区约231m(该站停靠32路、37路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;陈泉大道/泉厦高速公路(路口)距离小区约874m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.3

初中

7.5

72个

附近幼儿园

30个

附近小学

7个

附近初中

晋江市池店镇高厝幼儿园距离小区约477m,该幼儿园为公立幼儿园;溜滨中心小学距离小区约559m,该校是一所私立小学;陈埭镇高登中学距离小区约888m,该校是一所公立初中;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.6 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.2

新旧程度

9.0

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

环境概况
小区内部环境较好,绿化率达35%左右,整体景观还是比较好的,尤其是小区内部绿植种类颇多,精致有序,景观层次丰富;小区内部楼与楼之间间距大,采光较好;小区内设有广场、凉亭、休息的坐椅、健身器材,为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区整体以深灰色和浅灰色涂料搭配而成,整体线条流畅,简约大方,以简单的色彩,给人舒适的感觉;而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好;物业日常维护及时,小区房龄较新,外立面保持的非常好。
楼栋分布
小区2016年竣工,共15栋楼,楼栋由高层组成,绿化率约35%,容积率4.5左右,小区主力户型为71㎡-76㎡左右的两居室,85㎡-96㎡左右的三居室,小区房型以小户型为主,适合刚需型用户购买。
出入口
小区共有2个出入口,西北门靠近凤塘路;西门(仅供行人通行)靠近凤塘路。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 1880户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.5
社区总设施
  • 休闲长椅;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量非常好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁;保洁做事认真仔细,并且还会主动与业主打招呼,十分有礼貌;花园里会有人员定期修剪草坪和绿植,给居民提供干净整洁的居住环境;并且工作人员认真负责,有什么事情会第一时间帮忙解决,服务态度非常好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 世邦泰和物业管理有限公司
物业费用
  • 2.10元/㎡/月
车位
  • 共500车位
  • 地上300个,地下200个
车位比
  • 1:0.27
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

中骏四季花城1期

凤池路52号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

107个

超市

2个

便利店

万商汇商业广场距离小区约1.7km,居民逛街、购物十分方便;永辉超市(浦西万达店)距离小区约2.2km,该超市的环境高档,生活用品齐全,附近居民都是在这里购买生活用品;俊客超市、每一天便利店(凤塘路店)距离小区约200m,居民临时购买生活用品比较方便。
医疗资源

4个

综合医院

6个

专科医院

华侨医院距离小区约1.9km,该医院是一所综合医院,居民看病比较方便;晋江池店李振禄中西医结合诊所距离小区约95m,居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治;益草堂大药房(四季花城店)、益信大药房距离小区约200m,居民买药、问诊十分方便。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

高厝村菜市场距离小区约434m,菜场内环境卫生、菜价公平,附近居民买菜十分方便;晋江农商银行(赤塘分理处)距离小区约494m,中国农业银行(晋江池店支行)距离小区约1.4km,居民办理理财业务十分方便;中国移动(阳光4G智能手机专营店)距离小区约570m,居民办理通讯业务比较便捷。
公共资源
泉州北滨江公园田安园距离小区约2.2km,周末可以带老人孩子来这里游玩;lulu公益图书馆距离小区约1.3km,方便居民借阅图书、订阅报刊;晋江市公安局池店派出所距离小区约1.8km,居民办理身份证等业务十分方便。
休闲娱乐
欢唱K BAR(万达店)距离小区约2.2km,是娱乐、聚会的好去处;爱沫咖啡电影(万达店)距离小区约2.1km,居民看电影比较方便;小区周边有许多快餐、饭店,品长中式快餐(福厦公路店)、农家味餐厅、兰州牛肉拉面(中骏四季花城店)等餐厅距离小区约100m,居民外出用餐比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16057元/㎡
13.67%
2月
16107元/㎡
13.38%
3月
15853元/㎡
13.82%
4月
15469元/㎡
15.03%
5月
15151元/㎡
17.04%
6月
15161元/㎡
16.97%
7月
18107元/㎡
9.46%
8月
18029元/㎡
8.89%
9月
17989元/㎡
6.86%
10月
17539元/㎡
7.7%
11月
17367元/㎡
8.0%
12月
16654元/㎡
10.96%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20288元/㎡
0%
2022年
18704元/㎡
7.81%
2023年
16654元/㎡
10.96%
2024年
15161元/㎡
8.96%

中骏四季花城1期问答

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