- 金域蓝苑
- 5146 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 瑞和西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
金域蓝苑位于麒麟区麒麟板块,于2014年竣工。小区是多层、小高层住宅,容积率为1.7左右,楼栋总数约为62栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为76㎡-98㎡左右。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2014年,房龄较新;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型,采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约244m处有金域蓝苑公交站,21路、s1路社区巴士公交车途经,距离小区约251m处有金域蓝苑东公交站,22路公交车途经,距离小区约283m处有金域蓝苑南公交站,22路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距学海路约404m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区140m左右有阳光幼儿园,是私立幼儿园;
距小区470m左右有曲靖经济技术开发区朝阳小学,是私立小学;
距离小区约2.5km有曲靖经济技术开发区第一中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.5 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅,容积率为1.7左右,楼栋总数约为62栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为76㎡-98㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有9个出入口,分别是南门、北门、东南门、南3门、北2门、北3门、东2门、东南1门、南4门,南门、北门、东南门、南3门、北2门、北3门、东2门、东南1门均可人车出行,南4门仅限行人通行。南3门、北2门、北3门、北门靠近瑞和西路,东南门、东南1门、东2门靠近学府路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3481户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1200车位
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
金域蓝苑
瑞和西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约582处有万达广场(曲靖店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区200m左右有百姓超市(金域蓝苑店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约176m有金利苑便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距曲靖经开香樟医院约179m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约435m有胡稳昌内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区212m左右有健之佳健康药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
暂无
银行
距离小区555m左右有兴冯农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区351m左右有云南省农村信用社,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区466m左右有中国移动营业厅(万乐城营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.2km左右是冯官桥社区居委会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区1.1km左右有泰丰公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的水云坊KTV唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区634m左右有海克力斯·健身(万达广场曲靖店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区2.2km左右有泛瑜伽工作室,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5268元/㎡
6.81%
2月
5238元/㎡
3.71%
3月
5089元/㎡
2.06%
4月
5121元/㎡
0.56%
5月
5146元/㎡
3.94%
6月
5453元/㎡
2.82%
7月
5402元/㎡
0.19%
8月
5505元/㎡
1.14%
9月
5434元/㎡
3.02%
10月
5224元/㎡
4.79%
11月
5128元/㎡
3.15%
12月
5065元/㎡
7.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5670元/㎡
0%
2022年
5487元/㎡
3.23%
2023年
5065元/㎡
7.69%
2024年
5146元/㎡
1.6%
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