美林宏景新城
美林宏景新城
5839 元/㎡
2001
公寓住宅
商品房住宅
美林宏基房地产开发有限公司
府前路29号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.0 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是美林宏景新城,105路、113路、116路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于88% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.4

初中

9.0

117个

附近幼儿园

20个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是清远市清新区第三小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.4

停车便捷

7.1

物业服务

8.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

美林宏景新城

府前路29号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

9.0

银行金融

7.9

1个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是美林广场,约400米;最近的综合医院是新凤城医院,约1893米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6435元/㎡
0.14%
2月
5303元/㎡
17.53%
3月
5078元/㎡
18.73%
4月
5416元/㎡
10.12%
5月
5839元/㎡
1.47%
6月
5981元/㎡
14.76%
7月
6040元/㎡
13.03%
8月
6040元/㎡
12.21%
9月
6040元/㎡
8.14%
10月
6040元/㎡
6.39%
11月
6040元/㎡
5.92%
12月
6392元/㎡
0.81%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7201元/㎡
0%
2022年
6444元/㎡
10.51%
2023年
6392元/㎡
0.81%
2024年
5839元/㎡
8.65%