- 朝南凯旋汇
- 8306 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 北江东路
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
22个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.3 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
朝南凯旋汇
北江东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6835元/㎡
17.34%
2月
7233元/㎡
11.73%
3月
7357元/㎡
17.81%
4月
8068元/㎡
4.33%
5月
8306元/㎡
1.33%
6月
8120元/㎡
17.56%
7月
8882元/㎡
6.43%
8月
8993元/㎡
2.39%
9月
8785元/㎡
5.95%
10月
8691元/㎡
1.41%
11月
8226元/㎡
0.52%
12月
7331元/㎡
12.97%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11299元/㎡
0%
2022年
8424元/㎡
25.44%
2023年
7331元/㎡
12.97%
2024年
8306元/㎡
13.3%
朝南凯旋汇问答
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