- 海港成花园
- 7438 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 湖西路85号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
海港城小区位于清城区清城板块,为商品房住宅。小区总占地面积约94000㎡,总建筑面积约420000㎡,共有20栋楼,由高层和超高层建筑组成,容积率约为3.63。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为86㎡-136㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为35%左右,环境较好,居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(清远店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区内租客较多,人员流动性较大;
- 小区距离城西南路/环城西路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约163m是西门塘公交总站公交站,有101路、104路、112路等多辆公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离城西南路/环城西路(路口)约96m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
9.1 总分
高于89%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.2
108个
附近幼儿园
27个
附近小学
16个
附近初中
海港成幼儿园距离小区约140m,该园是一所民办幼儿园;飞来湖小学距离小区约471m,该学校是一所公办小学;距离小区约267m有清远市第三中学,该学校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%左右,环境较好。小区内部的高木与灌木错落相叠,树木郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区中心有大面积的绿地,绿地周边配备有、儿童游乐场、游泳池、篮球场等设施,可方便居民日常休闲娱乐。小区内还有小花园和凉亭,居民可在闲暇之时与朋友家人一起在此谈心话家常,十分和谐惬意。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区近马路一排房屋装双层真空玻璃,有效隔绝噪音;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约94000㎡,总建筑面积约420000㎡,共有20栋楼,由高层和超高层建筑组成,容积率约为3.63。小区户型有3居室和4居室,户型面积约为86㎡-136㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在松鹤大街附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2668户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 景观鱼池;
- 凉亭;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。小区定期会对公共区域的进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证住户的居住环境干净整洁。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
海港成花园
湖西路85号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
3个
购物中心
1个
商场
73个
超市
6个
便利店
小区周边商业配套完善,万达广场(清远店)距离小区约606m,居民可来此逛街休闲;距离小区506m左右有嘉荣超市(万达广场清远店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,清远市中医院距离小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区308m左右有谭建新诊所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
4个
餐饮
11个
银行
小区周边生活配套齐全,距离小区778m左右有西门塘肉菜市场,可供居民日常采买;距离小区731m左右有中国银行(清远城西支行),居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,飞来湖湿地公园距离小区约1.6km,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩。清远市公安局下廊派出所距离小区约665m,距离较近,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.1km左右有雷霆网咖(北门街店),居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区983m左右有好运来沐足,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7580元/㎡
6.47%
2月
7542元/㎡
5.73%
3月
7380元/㎡
7.88%
4月
7392元/㎡
6.64%
5月
7438元/㎡
5.47%
6月
7944元/㎡
2.64%
7月
7960元/㎡
3.29%
8月
7818元/㎡
3.74%
9月
7852元/㎡
2.05%
10月
7955元/㎡
1.79%
11月
7928元/㎡
1.94%
12月
7634元/㎡
5.82%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8306元/㎡
0%
2022年
8106元/㎡
2.41%
2023年
7634元/㎡
5.82%
2024年
7438元/㎡
2.57%
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