- 凤凰春天花园
- 6282 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 清远大道
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤凰安置区,119路、125路、127路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.5
64个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是凤翔小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤凰春天花园
清远大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是顺盈时代广场,约1147米;最近的综合医院是清远市人民医院,约971米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5266元/㎡
1.74%
2月
5736元/㎡
10.18%
3月
5740元/㎡
2.24%
4月
6109元/㎡
6.86%
5月
6282元/㎡
14.05%
6月
5102元/㎡
12.46%
7月
5568元/㎡
0.54%
8月
5640元/㎡
3.01%
9月
5641元/㎡
3.14%
10月
5641元/㎡
3.14%
11月
5641元/㎡
0.46%
12月
5474元/㎡
4.29%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7428元/㎡
0%
2022年
5249元/㎡
29.33%
2023年
5474元/㎡
4.29%
2024年
6282元/㎡
14.76%
凤凰春天花园问答
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