凤城郦都
凤城郦都
7467 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
凤翔大道
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.1 总分
高于55% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

144个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是市体育馆北门,113路、121路、251路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.1

初中

7.8

72个

附近幼儿园

5个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是凤翔小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.5

物业服务

8.0

35.0%

绿化率

2.57

容积率

1:0.1

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

凤城郦都

凤翔大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.4

2个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是广百百货(顺盈时代广场店),约661米;最近的综合医院是清远市人民医院,约667米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8098元/㎡
4.68%
2月
8277元/㎡
4.82%
3月
7838元/㎡
10.04%
4月
7516元/㎡
10.92%
5月
7467元/㎡
11.05%
6月
8262元/㎡
5.47%
7月
7994元/㎡
7.36%
8月
8674元/㎡
4.32%
9月
8679元/㎡
0.86%
10月
8343元/㎡
0.27%
11月
8030元/㎡
5.33%
12月
7756元/㎡
8.97%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9926元/㎡
0%
2022年
8520元/㎡
14.16%
2023年
7756元/㎡
8.97%
2024年
7467元/㎡
3.73%

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