丽清花园
丽清花园
5105 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
清远市侨阳房地产有限公司
连江西路2号
丽清物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

丽清花园小区位于清城区清城板块,由清远市侨阳房地产有限公司开发完成,于2015年竣工。小区总占地面积约400000㎡,总建筑面积约310000㎡,共有25栋楼,容积率约为0.73。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为75㎡-149㎡,适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率为35%左右,环境较好。
缺点
  • 小区距离G107/连江西路(路口)较近,居民早晚高峰出现较拥堵;
  • 小区内租客较多,人员流动性较大。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通较便利,115路、119路、122路、212路公交车可以在距离小区约186m的丽清花园公交站乘坐,居民乘坐公交出行方便;小区距离G107/连江西路(路口)约224m,居民自驾出行也很便利。
附近学校
8.4 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.6

初中

8.5

90个

附近幼儿园

23个

附近小学

13个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区270m左右有英苗幼儿园(广东尚智北),该园是一所民办幼儿园;距小区497m左右有清远市华清音艺实验小学(小学部),该校是一所民办学校;清城中学距离小区约374m,该校是公办学校。
居住品质
8.4 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率为35%左右,小区内植被种类丰富,空气清爽宜人,生态环境较好;小区内部设施比较完善,有儿童乐园、游泳池、篮球场等设施,丰富了居民的业余生活。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调。小区物业对外立面管理的较好,外立面没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约400000㎡,总建筑面积约310000㎡,共有25栋楼,容积率约为0.73。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为75㎡-149㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区楼间距在50-100m左右,采光较好。
出入口
小区有9个出入口。北门位于连江西路南侧,南门位于永安北路东侧,东南门位于广清大道西侧,南3门位于南门东侧,东北门位于连江西路2号附近,西门位于丽盈苑A座北侧,西2门位于西门北侧,这7个出入口人车均可通行。小区停车场和丽晖丽珑地下停车场靠近东南门,仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1462户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 儿童乐园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好,物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。小区保洁阿姨每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。小区的健身器材也会定期检修维护,保证没有损坏现象。
安保
小区每个门口有多名保安值班,内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施,随时查看安全情况,以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为丽清物业管理有限公司。
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

丽清花园

连江西路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.4 总分
高于73% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

9.5

餐饮服务

8.0

银行金融

9.9

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

61个

超市

20个

便利店

小区周边商业配套完善,东岸商业广场距离小区约584m,居民可以来此逛街、购物;距离小区约209m有宜家天润(小市店),超市物品种类齐全,住户购物方便快捷,满足日常生活所需。
医疗资源

10个

综合医院

20个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,清远市中医院距离小区约2.1km,该医院为三级甲等综合医院;距离小区大约442m有小市第二卫生室,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

6个

餐饮

26个

银行

小区周边生活配套较完善,南埗市场距离小区约261m,可供居民日常采买;距离小区214m左右有清远农商银行(小市支行),居民办理一些金融类业务较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场地较多,距离小区338m左右有武大侠网吧,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区1.8km左右有歌巢量贩式KTV(赢之城),居民可以来这里K歌娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5206元/㎡
4.9%
2月
5104元/㎡
2.06%
3月
5099元/㎡
1.51%
4月
5111元/㎡
2.9%
5月
5105元/㎡
3.34%
6月
5051元/㎡
10.7%
7月
4790元/㎡
15.18%
8月
4697元/㎡
17.31%
9月
4667元/㎡
15.88%
10月
4680元/㎡
10.74%
11月
5287元/㎡
1.46%
12月
5279元/㎡
5.24%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6465元/㎡
0%
2022年
5016元/㎡
22.41%
2023年
5279元/㎡
5.24%
2024年
5105元/㎡
3.3%

丽清花园问答

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