- 时代香海彼岸(清城区)
- 7325 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 清廓路1号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
时代香海彼岸小区位于清城区清城板块,于2018年竣工,由时代地产开发完成。小区总占地面积约68840㎡,总建筑面积约334500㎡,共有16栋楼,容积率约为3.61。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为75㎡-131㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为32%左右,绿化面积相对较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区距离万达广场(清远店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为32%左右,植被覆盖面积不够广;
- 小区距离湖西路/飞来路(路口)较近,居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约94m是时代水岸公交站,有131路、132路、202B路、202路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离湖西路/飞来路(路口)约336m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.6 总分
高于71%
本商圈小区
学前
8.7
小学
9.0
初中
8.0
103个
附近幼儿园
26个
附近小学
12个
附近初中
飞来湖幼教园距离小区约705m,该园是一所民办幼儿园;清远市清新区第二小学距离小区约1km,该学校是一所公办小学;距离小区约1.2km有清远市第三中学,该学校是公办学校;小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便。
居住品质
9.7 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.8
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为32%左右,小区栽种有各种矮树、灌木等绿植,整体环境较为清新宜人,颇具观赏性。小区内有游泳池、儿童游乐场、跑道等设施,可方便居民日常休闲锻炼。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面以白色为主色调;小区物业对外立面维护情况较好,没有出现墙皮脱落现象,整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约68840㎡,总建筑面积约334500㎡,共有16栋楼,容积率约为3.61。小区户型有2居室到4居室,户型面积约为75㎡-131㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主要出入口在湖西路95号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2376户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.61
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 小区花园;
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理认真负责,一般有问题都能随叫随到,物业对设施的维护及时,让人感觉非常贴心。小区会安排人员对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障住户的正常使用。
安保
小区的出入口处安排有保安24小时执勤,外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内,居民的人身财产安全有保障。小区内安装有电子监控设备,能够有效防止一些危险案件的发生,同时也可以及时应对一些突发情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为广州市时代物业管理有限公司佛山分公司。
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
时代香海彼岸(清城区)
清廓路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区676m左右有万达广场(清远店),居民可来此逛街休闲;距离小区765m左右有嘉荣超市(万达广场清远店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
9个
综合医院
11个
专科医院
清远市清新区人民医院距离小区约2.1km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区789m左右有西河社区卫生服务站,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
1个
餐饮
9个
银行
小区周边生活配套齐全,距离小区1.7km左右有向群肉菜市场,可供居民日常采买;距离小区840m左右有中国农业银行,居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.2km左右有晨曦网吧(朝阳路店),居民可在闲暇时来此上网娱乐;距小区1.2km左右有聚元沐足,居民下班后可以来这里按摩放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7928元/㎡
8.29%
2月
7386元/㎡
14.39%
3月
7171元/㎡
14.82%
4月
7135元/㎡
11.9%
5月
7325元/㎡
7.5%
6月
7715元/㎡
10.52%
7月
7415元/㎡
12.13%
8月
7997元/㎡
3.77%
9月
7362元/㎡
11.97%
10月
7789元/㎡
6.79%
11月
8198元/㎡
3.13%
12月
8041元/㎡
6.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8007元/㎡
0%
2022年
8631元/㎡
7.79%
2023年
8041元/㎡
6.84%
2024年
7325元/㎡
8.9%
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