- 恒大银湖城
- 4709 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 广清高速
- 业主自管
小区概述
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
9个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是银湖城路口，226快线、226路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.0
初中
6.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是银湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
59.65%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
恒大银湖城
广清高速
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4812元/㎡
8.81%
2月
4774元/㎡
8.03%
3月
4807元/㎡
5.3%
4月
4705元/㎡
5.69%
5月
4709元/㎡
5.52%
6月
5023元/㎡
13.62%
7月
5032元/㎡
12.07%
8月
4891元/㎡
10.94%
9月
4891元/㎡
10.98%
10月
4912元/㎡
9.15%
11月
5017元/㎡
5.85%
12月
4969元/㎡
4.02%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6229元/㎡
0%
2022年
5177元/㎡
16.89%
2023年
4969元/㎡
4.02%
2024年
4709元/㎡
5.23%
恒大银湖城问答
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