- 凤凰花园
- 6320 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 松鹤西街26号
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于84%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市三中,127路、202A路、202B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.9 总分
高于99%
本商圈小区
学前
9.6
小学
10.0
初中
9.2
126个
附近幼儿园
31个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是光明实验中学附属黄慧嫦纪念小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.4 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
9.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
4.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
凤凰花园
松鹤西街26号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是名都广场,约550米;最近的综合医院是惠民医院,约706米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6688元/㎡
3.65%
2月
6308元/㎡
7.79%
3月
6275元/㎡
9.06%
4月
6300元/㎡
11.47%
5月
6320元/㎡
11.06%
6月
7091元/㎡
1.32%
7月
7128元/㎡
0.51%
8月
7068元/㎡
0.38%
9月
7078元/㎡
3.94%
10月
7078元/㎡
3.42%
11月
6787元/㎡
1.44%
12月
6670元/㎡
5.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7552元/㎡
0%
2022年
7029元/㎡
6.93%
2023年
6670元/㎡
5.11%
2024年
6320元/㎡
5.25%
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