- 瑞源名嘉汇
- 27914 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛鲁泽置业集团有限公司
- 庐山路36号
- 青岛鲁泽置业
小区概述
小区介绍
瑞源名嘉汇小区位于黄岛区长江路板块,于2015年竣工。开发商为青岛鲁泽置业集团有限公司。小区共有9栋楼,总建筑面积为248900㎡,占地面积为102725㎡。小区主力户型为92㎡左右的二居室,142㎡左右的三居室,240-256㎡左右的四居室。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便适龄儿童上学;
- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区距离公园较近,居民可以来此休闲娱乐。
缺点- 小区靠近珠江路主干道,部分房源会有噪音影响;
- 小区距离小学较近,上学放学期间交通拥堵。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
559米
步行至地铁
213个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近约642m是地铁1号线南段太行山路站,居民乘坐地铁出行较便捷。小区距离庐山路公交站约357m,途经公交:黄岛59路。运河广场公交站距离小区427m,途经公交:19路、黄岛27路、黄岛59路,居民乘坐公交出行也比较方便。
附近学校
9.6 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.7
小学
7.7
初中
8.4
116个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
唐岛湾幼儿园距小区约371m,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约978m为耀华国际教育幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约239m为青岛西海岸新区珠江路小学,是一所公办小学。距小区约910m是青岛开发区太行山路小学,该学校是一所公办学校。小区附近约1.5km是青岛经济技术开发区第四中学(南校区),该学校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.2
停车便捷
8.7
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为35%,有众多名贵树木,属于花园式小区。小区设有观景长廊、亭台楼阁,小区下沉式广场处有喷泉水系,环境宜人。小区设有儿童游乐场所,小朋友放学后玩耍的好去处。物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区整体看起来干净整洁。

建筑特色
小区以简约的中式建筑风格为主,古朴典雅,外立面以淡黄色为主色调,1-3层系采用大理石贴面,上部配外墙涂料,建筑结构为钢筋混凝土框架结构。小区建成时间较短,外立面看起来还是比较新的,没有出现墙面脱落现象,风格清新高雅。

楼栋分布
小区共有9栋楼,总建筑面积为248900㎡,占地面积为102725㎡。小区主力户型为92㎡左右的二居室,142㎡左右的三居室,240-256㎡左右的四居室。南北通透标准户型,居住感受较好。
出入口
小区共有3个出入口,东门靠近庐山路36-7号,机动车和行人都可通行。北门靠近珠江路1558号,仅供行人通行。西门靠近太行山路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1730户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 会所;
- 大堂;
- 水系;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较完善,每个单元都配有楼宇管家,能做到有问题能及时处理。小区保洁阿姨比较热情,每天定时清理小区楼道和绿地的垃圾,保障小区居住环境的美观。绿化带修建及时,提高居住的舒适度。
安保
小区保安配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 青岛鲁泽置业。
物业费用
- 3.60元/㎡/月
车位
- 共2350车位
- 地上200个,地下2150个
车位比
- 1:1.36
停车费
- 地面450.00元/月,地下300.00元/月
瑞源名嘉汇
庐山路36号





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.5
商业配套
9个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
17个
便利店
距离小区约952m处是万利国际上流汇购物广场,可满足居民的生活购物、休闲娱乐需求。距小区约343m有福邻福超市,距小区约275m为和谐家园超市,距离小区约333m有家和美超市(太行山路店),超市物品齐全,可满足居民日常生活需求。距离小区约100m处有达客生活便利,约260m处有京东便利店(太行山路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
12个
专科医院
距小区约1.8km为青岛西海岸新区中心医院,该院是二级甲等综合性医院。距离小区约147m是黄岛西海岸青宝儿科诊所,黄岛程志华中医诊所距离小区约390m,小区约487m为善德中医,可满足居民日常的就医需求。距离小区约172m有家佳康大药房(第2药店),可满足居民的日常买药需求。
生活服务
134个
餐饮
33个
银行
小区附近约1.3km有便民市场,距小区约1.5km处有生活家官厅生鲜超级市场,蔬菜瓜果肉类均可在此选购,干净卫生。小区附近约1.4km有招商银行(生物城支行),距小区约135m有青岛农商银行(珠江路支行),距小区约255m是招商银行(西海岸支行),居民办理银行类业务比较便利。小区附近约254m有中国联通(珠江路营业厅),距小区约361m为中国电信(庐山路营业厅),居民办理一些日常通信业务很方便。
公共资源
小区附近约1.8km有黄岛区人民政府,距小区约1.7km为国家税务总局青岛经济技术开发区税务局,居民可就近办理相关业务。小区附近约1.8km有丁家河公园,公园环境优美,是居民闲暇时游玩散步的好去处。小区附件约1.3km处是青岛西海岸新区图书馆,居民周末时光可以来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近约794m有星倍力游泳健身会所,喜欢游泳的居民可以来此。对于喜欢瑜伽活动的居民来说,约2.4km处有瑜美人瑜伽,周末可以前去放松健身。此外距离小区约483m处有银河欢乐影城(黄岛中国巨幕店),居民观影比较方便。小区周边休闲娱乐较为齐全,居民休闲娱乐较为方便
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28128元/㎡
10.95%
2月
28596元/㎡
7.23%
3月
27934元/㎡
8.29%
4月
27914元/㎡
5.39%
5月
29302元/㎡
15.15%
6月
29709元/㎡
13.68%
7月
29787元/㎡
13.57%
8月
29502元/㎡
12.53%
9月
29532元/㎡
11.53%
10月
29032元/㎡
11.33%
11月
28710元/㎡
10.84%
12月
28114元/㎡
12.09%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
33448元/㎡
0%
2023年
31981元/㎡
4.39%
2024年
28114元/㎡
12.09%
2025年
27914元/㎡
0.71%
瑞源名嘉汇问答
瑞源名嘉汇周边小区房源