海岸华府
海岸华府
14139 元/㎡
2012-12
公寓住宅
商品房住宅
青岛远东房地产开发有限公司
沔阳路1号
成晟物业
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

海岸华府位于李沧区青岛北站板块,由青岛远东房地产开发有限公司开发,于2012年竣工。小区容积率约为1.8。小区户型面积在58㎡-124㎡左右,户型为1到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好。小区适合刚需型和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%,绿化面积较大,环境较好;
  • 距离小区438m左右有青岛市李沧区中心医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区内停车位较少,存在车辆乱停乱放现象;
  • 小区距离大型商场较远,居民购物不方便。
地段交通
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

8.1

984米

步行至地铁

174个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区1.1km左右有沧安路地铁站,途经地铁1号线,距离较近,出行方便。距离小区253m左右有兴城路公交站,停靠公交22路等,居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.7km左右有金水路高架桥,居民自驾出行相对便利。
附近学校
8.9 总分
高于85% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.9

初中

7.6

41个

附近幼儿园

14个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区620m左右有东方蓓蕾幼儿园(兴义支路园),是一所私立幼儿园。距离小区424m左右有青岛汾阳路小学,是一所民办学校。距离小区2km左右有青岛工贸职业学校,是一所民办学校。
居住品质
8.5 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.6

新旧程度

8.2

停车便捷

7.3

物业服务

8.0

环境概况
小区内绿化率为40%,绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,非常洁净雅观。
建筑特色
小区的建筑风格以清新自然为主,装饰味相对简化,追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料,以米黄色为主色调,整体时尚浪漫。小区维护措施做得好,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面很新。
楼栋分布
小区共35栋楼,小区容积率约为1.8。小区户型面积在58㎡-124㎡左右,户型为1到4居室。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共8个出入口,其中小区东门位于诚鑫酒行附近,南2门(仅行人)位于8号楼附近,北门位于29号楼附近,东南1门(仅行人)位于优同24小时便利店附近,东2门位于东南1门北侧,北1门(禁机动车)位于28号楼附近,停车场位于北门南侧,地下停车场附近有菜鸟驿站,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 2012-12
总户数
  • 2584户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.8
社区总设施
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 绿地。
物业服务
小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的大门口处设有保安值班室,保安会对进入到小区车辆进行核查,外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网,若发生偷窃事故,警察可及时赶到,能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 成晟物业
物业费用
  • 0.85元/㎡/月
车位
  • 共800车位
车位比
  • 1:0.31
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

海岸华府

沔阳路1号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.7

餐饮服务

7.8

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

106个

超市

9个

便利店

小区周边商业配套一般,附近没有大型商场,居民购物不便。距离小区132m左右有东源鑫超市,里面百货齐全,居民可到此处采购。距离小区168m左右有小吴沧口大炸串(浏阳路店),方便居民就餐。
医疗资源

5个

综合医院

3个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区438m左右有青岛市李沧区中心医院,是一所二级甲等医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区113m左右有海华府诊所,方便居民及时就诊取药。
生活服务

78个

餐饮

10个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区659m左右有E鲜生(海怡新城农贸市场店),市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区801m左右有中国工商银行(青岛李沧第二支行板桥坊分理处),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区753m左右有炫唱量贩式KTV,居民可带朋友到此处唱歌聚会,比较方便。距离小区662m左右有兴海堂足道(李沧店),居民可到此处享受生活,舒缓一周的工作压力。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14740元/㎡
9.12%
2月
14751元/㎡
8.72%
3月
14814元/㎡
8.17%
4月
14441元/㎡
9.92%
5月
14159元/㎡
11.33%
6月
14139元/㎡
11.61%
7月
15664元/㎡
10.02%
8月
15534元/㎡
9.43%
9月
15536元/㎡
7.33%
10月
15521元/㎡
5.68%
11月
15109元/㎡
6.86%
12月
14859元/㎡
8.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18029元/㎡
0%
2022年
16196元/㎡
10.17%
2023年
14859元/㎡
8.26%
2024年
14139元/㎡
4.85%

海岸华府问答