金光丽园小区经纪人解读
王智超
2021-05-22
智诚优家房产
「小区户型」
小区共有18栋楼，多数为小高层，选用西子奥的斯电梯，楼间距都在40米以上，保证隐私。18号楼住宅公寓
「其他描述」
小区物业为宝青物业有限公司，物业费用为1.6，物业管理出色，负责维护小区绿化环境，保障小区卫生整洁
「小区设施」
小区绿化覆盖率在40%左右，绿植密布，可以感受到生命的气息，内置花园凉亭和喷泉，在小区内感受季节变换
「生活配套」
小区内有理发店、美容院，底商有面馆、快餐店、超市。小区南边700米是大润发，往北直线800米齐鲁医院
「居民素质」
小区属于品质小区，住户人群大部分属于高薪收入，在30-50岁之间，素质很高，出售率高，人员流动性大
「小区不足」
小区的没有做到完全的人车分流，18号楼非住宅是公寓，部分房子由筑美印象托管出租，租户比较多。
王超
2020-08-12
一房科威不动产
「轨道交通」
在小区南侧350米路程就是M4号线，出门100米就是公交站，可达青岛各个地方
「小区户型」
小区一共18栋楼，小区户型一室、两室、三室均有，小区18号楼为公寓类型房屋，小区楼间距40米，采光好
「生活配套」
小区距离的2公里以内是齐鲁医院，南侧300米是大润发超市，北侧600米是北村早市，生活配套方便
「小区不足」
小区不人车分流，地上停车错乱，小区车位配比低，小区绿化率不高
肖丽敏
2021-03-14
安居客N+
「轨道交通」
小区北侧合肥路有多路公交车，607路 932路 389路 19路公交车等，近地铁M4号线
「小区户型」
小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好，主要推85-90平套二居
李超
2021-03-08
安居客N+
「小区户型」
板楼的建筑类型，小区一共18栋，1795户，都是小高层，楼间距很大，采光非常好
「小区设施」
地下和地上车位 车位比例1:1 小区中心有花园 喷泉及娱乐器材 儿童乐园
「小区不足」
小区整体还是可以的，美中不足的是绿化再好一点，小区中心弄个喷泉就好了 车位紧张
郭勤帅
2018-07-03
同硕房产
「小区户型」
户型为41-210平，共18栋11-17层套一套二套三及跃层设计，为居家提供更多选择
「其他描述」
物业:青岛宝青物业管理有限公司，物业费1.6元/㎡/月。小区绿化率在40%，景观换错落有致。
「小区设施」
小区11和12号楼前面是小区广场，中间有喷泉水池。12号楼西面有儿童娱乐设施和喷泉水池
「生活配套」
大润发步行500米；西面400米北村农贸市场；小区西北800米的齐鲁医院；14号网点的社区卫生服务站
「居民素质」
小区租户占15%左右；大部分业主为手头资金宽裕的刚需和周边小区改善置换的人群，
「小区不足」
小区不属于人车分流，地上地下都有车位。小区挨着高科园装饰城，小区外较乱，小区内周边上班租户也多
