金域蓝湾小区经纪人解读
阴晓红
2022-04-03
瑞庭房地产
「小区户型」
小区共11栋高层，楼间距有点窄，主推户型3室2厅2卫和2室2厅1卫，有少数5室3厅3卫的复试。
「其他描述」
物业费一平方1.35元。
「小区设施」
小区位于光明路南段，北临湛河，东临河滨公园，小区环境好，小区内有儿童娱乐设施，很多孩子在此玩耍。
「小区不足」
楼间距太窄，楼密度大，容积率高。
严鹏博
2021-08-31
「轨道交通」
出东门，北门即是公交站牌，去新老城区均交通便利。
「小区户型」
小区均为二梯四户，中间两户朝南，边户南北通透，主推大户型，140平三房两卫，适合改善需求。
「小区设施」
小区中间有人工湖，有凉亭，有休闲长廊，周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，可满足日常活动需求。
「生活配套」
周边东西各有大型生活超市，菜市场，往北即是湛河休闲公园，医院等配套齐全，适合生活居住。
「房屋品质」
由京华置业操盘，13年底统一毛坯交付，近马路一排安装双层真空玻璃，圆弧形设计阳台，采光明亮。
「小区不足」
小区地上车位不足，造成车辆停车不方便，有待物业调整解决。
陈亚格
2020-08-13
「轨道交通」
距离公交站牌30米，可在此换乘6/17/18/23/27路，早晚高峰期此站客流量较大有时会有限流措施
「小区户型」
11号楼3室2厅 高层采光较好2卧室朝南有飘窗、阳台。楼间距50米，呈田字形分布
「小区设施」
小区进口右侧为地下车库，入口30米处景观喷泉，左拐处小型游乐场，每天5、6点有很多小朋友玩耍
「生活配套」
小区门口有各大银行，药店以及生活必须品店，向左500米是大型商场及市第二人民医院
「小区不足」
小区门口光明路有点窄，早晚高峰期容易拥堵
陈亚飞
2020-11-05
河南悦澜房地产经纪有限公司
「轨道交通」
门口右转30米是公交站牌，6路、27路、17路、18路等多路公交车经过，去市中心和新城区都非常方便！
「小区户型」
小区共10栋楼1～5总高26层，6号总高29层，7～11总高28层大部分两梯4户个别两梯3户
「其他描述」
该小区用的是京华金域蓝湾自己的物业，管理严格，服务到位，物业费仅1.3元每平北门、东门24巡逻
「生活配套」
小区门口有建行、中原、工行、中行、信用社等银行，满足您金融业务，对面四十四中、实验小学、图书馆、超市
「房屋品质」
该小区是京华开发的，小区阳台设计环形，精美独特，可观湛河美景，用的是上海永大电梯，速度平稳无噪音
「小区不足」
目前不足就是车位紧张，电车没有固定的车子棚，个别电车推进楼道
李梦姣
2019-09-09
家天下房地产
「轨道交通」
门口就是公交站牌，6路、27路、17路、18路等多路公交车经过，去市中心和新城区都非常方便！
「小区户型」
小区共10栋楼，1～5总高26层，6号总高29层，7～11总高28层，大部分两梯4户，个别两梯3户
「其他描述」
该小区用的是京华金域蓝湾自己的物业，管理严格，服务到位，物业费仅1.3元每平，北门、东门24小时巡逻
「生活配套」
小区门口有建行、中原、工行、中行、信用社等银行，满足您金融业务，对面四十四中、实验小学、图书馆、超市
「房屋品质」
该小区是京华开发的，小区阳台设计环形，精美独特，可观湛河美景，用的是上海永大电梯，速度平稳无噪音
「小区不足」
目前最大的不足就是车位紧张，电车没有固定的车子棚，个别电车推进楼道
