- 佳田塞纳城
- 7391 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南佳田实业集团有限公司
- 凌云路
- 嘉丽物业
小区概述
小区介绍
佳田塞纳城位于平顶山市新华区新华板块,由河南佳田实业集团有限公司开发,由嘉丽物业管理和维护。小区共11栋楼,小区面积区间60㎡-300㎡左右,主推面积123㎡左右的三居室,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离平煤神马医疗集团总医院较近,居民就医比较方便。
缺点- 小区整体绿化率约30%,环境一般;
- 小区临近凌云路,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
7.3 总分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约141m处有塞纳城小区公交站,可乘坐68路、89路等6辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区552m左右是新建路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.7 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.3
64个
附近幼儿园
32个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约333m处是益嘉Baby幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区991m左右有平顶山市新华区团结路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约823m处有平顶山市第十二中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
7.6 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,环境一般。小区内植被覆盖面积适中,植被茂盛,花园内多为一些灌木和低矮的树木;小区植被会定期的修剪,植被外形比较美观;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面干净整洁,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,户型方正。楼栋外立面主要以砖红色涂料为主,楼栋顶层用到了黄色涂料,防水、防潮效果比较好。在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区总建筑面积约187911㎡。小区共11栋楼,均为多层住宅。小区面积区间60㎡-300㎡左右,主推面积123㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口在凌云路与民意路交叉路口西北方向约200m处,人车均可出入,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 4户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业会定期修剪绿化树木,清理中央花园和景观河的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护,一定程度保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足,道路卫生维护较好。小区楼栋外立面维护较好,看起来比较新。
安保
小区安保系统较好,一定程度上可保障住户的生命和财产安全。小区有多名保安,会有保安轮班巡逻。小区设有门禁,住户进出要刷卡,外来人员进入要有授权,出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头,可以关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 嘉丽物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
佳田塞纳城
凌云路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于71%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
80个
超市
5个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区392m左右有名门天街,居民休闲时逛街方便;距离小区约122m处是浩枫超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约105m处有和意小馆,跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
9个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约2km有平煤神马医疗集团总医院,此医院是国家级大型综合性三级甲等医院;新华李学中内科诊所距离小区约80m,居民身体不适就医方便;距离小区约84m有国大药房(特许经营七十二店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民到大型医院就医方便。
生活服务
70个
餐饮
22个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区204m左右有新华区综合农贸早夜市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约160m处是平顶山卫东农村商业银行(塞纳城分理处),距离小区较近,居民办理银行业务便利;距离小区83m左右有中国联通(塞纳城营业厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,有平顶山市公安局新华分局西高皇派出所,距离小区约304m,方便居民日常办事;白鹭洲国家城市湿地公园距离小区约1.4km,这里空气清新,是个散步的好地方,居民可以带老人和孩子到此。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约730m处有七彩桌球俱乐部,有打台球爱好的居民可以到此玩耍,距离小区比较近;距离小区约288m处有漫啡电竞馆,喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约400m处有星美国际影城(凌云路店),情侣约会可以到此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7424元/㎡
11.27%
2月
7329元/㎡
6.84%
3月
6789元/㎡
7.23%
4月
7197元/㎡
0.67%
5月
7391元/㎡
4.51%
6月
6978元/㎡
1.65%
7月
8405元/㎡
5.54%
8月
8204元/㎡
1.77%
9月
7877元/㎡
2.86%
10月
7400元/㎡
16.62%
11月
7782元/㎡
13.49%
12月
7679元/㎡
13.54%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9017元/㎡
0%
2022年
8882元/㎡
1.5%
2023年
7679元/㎡
13.54%
2024年
7391元/㎡
3.75%
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