距小区约90m是沁园小区公交站，有36路、38路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离东风路与沁园中路交叉口约69m，居民自驾出行也较便利。

爱陪童幼儿园(冬青路校区)距离小区约918m，该园是一所民办幼儿园；沁园小学距离小区约186m，该学校是一所公办小学；距离小区约479m有平顶山市第二中学，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。

小区景观比较普通，植被种类不多；小区内主要种植了一些简单的树木花草，给小区起到了点缀的作用；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少游乐，休闲活动的地方。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面建材质量较好；在居民和物业的共同维护下，楼栋外立面没有明显老旧迹象。

小区约有42栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室到3居室，户型面积约为80㎡-170㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区主要出入口位于湛河区沁园西路2号附近，人车均可通行。

小区设有快递接收柜，由物业人员管理，居民收取快递方便；物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水；但物业的保洁人员打扫卫生不够及时，偶尔有地面垃圾。

小区配有多名保安，门口有保安亭，内部会有保安轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员要进行实名登记，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区1.3km左右有万达广场(平顶山店)，居民可来此逛街休闲；距离小区118m左右有盛达量贩(沁园中路店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

解放军第九八九医院距离小区约2.3km，该医院为综合医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区319m左右有湛河区柏楼村李留义卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，距离小区1.8km左右有东苑综合市场，可供居民日常采买；距离小区193m左右有平顶山银行(沁园西路)，居民可来此办理一些金融业务

小区周边公共资源较丰富，青年公园距离小区约622m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。轻工路派出所距离小区约435m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区942m左右有东风网吧(东风路店)，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区149m左右有立新修脚足疗按摩(平顶山市二店)，居民下班后可以来这里按摩放松。