- 常绿林溪谷(湛河)
- 5910 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南常绿集团置业有限公司
- 姚电大道
- 河南常绿集团物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
常绿林溪谷(湛河)位于湛河区湛河板块,小区于2017年建成,房龄较新,小区是由河南常绿集团置业有限公司开发完成;小区有11栋楼,由小高层组成,容积率3.6左右;小区户型面积有40㎡-128㎡左右的1-4居室;小区绿化率约40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 小区于2017年建成,房龄较新。
缺点- 小区靠近姚电大道的楼栋略有噪声干扰;
- 双丰商城距离小区稍远,居民购物不方便。
地段交通
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
李乡宦公交站距离小区约141m(该站停靠3路、6路、603路夜班),火电一公司(西湖大酒店)公交站距离小区约229m(该站停靠3路、6路、603路夜班),小区周边公交站点多,居民乘坐公交车出行方便;姚电大道/宁洛高速(路口)距离小区约838m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.1
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
8个
附近初中
艾倍科幼儿园距离小区约43m,这是一所私立幼儿园;平顶山市湛河区万和小学距离小区约516m,这是一所公立学校;平顶山市湛河实验中学(李苗路)距离小区约515m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
9.3 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右,绿化面积较大,空气清新,环境较好;小区正门口处有一个小型喷泉,内部建有人工湖,居民在夏天可以在湖边纳凉;小区中心位置还建有游泳池,孩子们可在此戏水、玩耍;凉亭下经常有居民在此乘凉、聊天;小区路面干净整洁,小区整体环境干净、舒适。
建筑特色
小区整体为现代化的简约风格,楼栋外立面以浅棕色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适;楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区于2017年建成,房龄较新,小区是由河南常绿集团置业有限公司开发完成;小区有11栋楼,由小高层组成,容积率3.6左右;小区户型面积有40㎡-128㎡左右的1-4居室。
出入口
小区共有4个出入口,北门位于南环路与姚电大道交叉口东南约150m;东北门(仅行人),南环路与姚电大道交叉口东南约100m;停车场靠近姚电大道;西门(人行门),在5栋附近,靠近姚电大道。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2425户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 游泳池;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 人工湖;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,增加了小区的安全系数。
物业信息
物业信息
- 河南常绿集团物业管理有限公司
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共1762车位
- 地下1762个
车位比
- 1:0.73
停车费
常绿林溪谷(湛河)
姚电大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
55个
超市
3个
便利店
阳光超市(水库路店)距离小区约1.6km,该超市商品齐全,方便居民日常生活;孙先森Pizza(湛河区店)距离小区约34m,居民在外就餐比较方便;双丰商城距离小区约2.7km,距离小区稍远,居民购物不方便。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,平顶山市第五人民医院距离小区约844m,这是一所综合医院,居民就医比较方便;湛河马秋红内科诊所距离小区约29m,居民出现常见的疾病可以在此就医;国大药房(特许经营七十六店)距离小区约63m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
20个
餐饮
9个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;姚电小商品农贸市场距离小区约912m,居民日常买菜比较方便;中国建设银行距离小区约93m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动距离小区约352m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较完善,白鹭洲国家城市湿地公园距离小区约2km,平时居民休闲散步比较方便;平顶山市实验高中图书馆距离小区约1.7km,居民可以到此工作学习;姚孟街道办事处距离小区约631m,居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,露源瑜伽形体管理中心距离小区约82m,居民可来此塑形、健身;润宝国际影城(姚电大道店)距离小区约623m,居民可来此看电影;酷歌量贩KTV距离小区约2.2km,方便居民娱乐、聚会。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6007元/㎡
7.18%
2月
5999元/㎡
8.89%
3月
5973元/㎡
8.91%
4月
5923元/㎡
8.01%
5月
5910元/㎡
5.77%
6月
6225元/㎡
4.64%
7月
6140元/㎡
4.26%
8月
6131元/㎡
4.04%
9月
6086元/㎡
4.89%
10月
6049元/㎡
5.78%
11月
6038元/㎡
6.58%
12月
6118元/㎡
4.64%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6628元/㎡
0%
2022年
6416元/㎡
3.2%
2023年
6118元/㎡
4.64%
2024年
5910元/㎡
3.4%
常绿林溪谷(湛河)问答
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