- 九龙广场(湛河)
- 6351 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开源路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
九龙广场位于平顶山市湛河区湛河板块,由中远尧基置业有限公司开发,小区于2019年竣工,容积率约5.51。小区共12栋楼,小区面积区间36㎡-177㎡左右,主要户型有35-45㎡左右的一房、60㎡左右的两房、109㎡和130㎡㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区整体绿化率约45%,环境较好。
缺点- 小区高层楼间距较窄,低层的采光一般;
- 小区部分楼栋临近公路,有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约304m处是火车站公交站,可乘坐1路、2路等24辆公交车,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区622m左右是中兴路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
87个
附近幼儿园
32个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约92m处是爱陪童幼儿园(九龙校区),此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区407m左右有南环路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约582m处有平顶山市第十三中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%,小区内有花园,道路两旁种植了多种植被,环境较好。小区内有小广场,设有健身设施供业主健身娱乐,小区内没有儿童娱乐设施,孩子休闲时比较枯燥。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以卡其色和白色为主。外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约205794㎡,总建筑面积约1200000㎡。小区共12栋楼,容积率约5.51。小区面积区间36㎡-177㎡左右,主要户型有35-45㎡左右的一房、60㎡左右的两房、109㎡和130㎡㎡左右的三房。
出入口
小区共有2个出入口,东门和停车场。东门在小区东侧偏北的位置,停车场在小区东南角旁,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场;
- 健身器材;
- 休闲长椅;
- 花园。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,整体环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配有多名安保人员,保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 绿洲物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
九龙广场(湛河)
开源路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
130个
超市
11个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区414m左右有德信泉(盛世店),居民休闲时逛街购物方便;距离小区约49m处是好邻居超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约651m处有杏花楼(开源路店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
15个
综合医院
14个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区631m左右有平顶山市妇幼保健院,距离小区较近,居民就医比较方便;距离小区约305m处有湛河区牛庄村刘旭卫生室,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约353m处有火车站大药店,方便居民到此拿药。
生活服务
104个
餐饮
26个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1.7km左右是体育智慧农贸市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约364m处有平顶山银行(火车站支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区343m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.3km处有双龙超市主题影咖,距离小区比较近,亲友或情侣约会可以到此观影;距离小区约390m处有地球村网吧(南环路店),喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5810元/㎡
10.6%
2月
5802元/㎡
7.85%
3月
6224元/㎡
4.41%
4月
6351元/㎡
3.95%
5月
6351元/㎡
1.27%
6月
6306元/㎡
4.63%
7月
6264元/㎡
2.38%
8月
6521元/㎡
0.72%
9月
6145元/㎡
8.19%
10月
5943元/㎡
10.47%
11月
5832元/㎡
12.04%
12月
5903元/㎡
7.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6932元/㎡
0%
2022年
6408元/㎡
7.56%
2023年
5903元/㎡
7.88%
2024年
6351元/㎡
7.59%
九龙广场(湛河)问答
有车位停车吗
- 小区有停车位可以租也可以买的
- 目前小区的车位可以买也可以租,租的话300一个月,北门过道旁也可以停车
- 小区有地下停车场,你想考虑车位吗
- 有车位,可以租,可以买
- 小区有车位 可以买也可以租
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