距离小区约172m有招呼站公交站，该站停靠42路内环公交车；距离小区约173m有光明路姚电大道路口(临时停靠点)公交站，该站停靠23路公交车；距离小区约175m有临时停靠点公交站，该站停靠4路、22路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约534m有光明路，方便居民自驾出行。

距离小区约205m有东方宝贝幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约742m有平顶山市湛河区实验小学，该小学是公立小学；距离小区约429m有平顶山市第一中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区内还有活动广场，旁边有健身器材，方便老年居民锻炼身体；小区楼栋之间有绿化带，路上停放着较多机动车，环境整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的墙砖和白色的涂料组成；外墙在居民和物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好，防水防潮效果也比较好。

小区约有19栋楼，以高层住宅楼为主；小区户型有1-3居室和5-7居室，小区户型面积约33㎡-143㎡，小区户型多样，适合刚需型和改善型人群。

小区有5个出入口，西门靠近小区17栋；北门靠近小区9栋；停车场位于小区10号楼，仅车辆通行；东门靠近桃花苑；南门位于盈盈综合超市附近。

小区物业的服务质量比较好，会及时修剪绿植，保证绿植美观，能够及时改善车辆乱停放的问题，将外立面维护的比较好，看起来比较新；小区保洁认真负责，垃圾清倒及时，能够每天清扫道路、公共区域、楼道间的卫生，确保小区环境整洁。

小区有多名安保人员，24小时轮流值班，轮流在小区内巡逻，负责小区治安情况；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患，较好的保障小区居民的安全。

小区周边商业配套比较丰富，距离小区约1.7km有双丰商城，方便居民逛街购物；距离小区约37m有家乐美超市(桃花源店)，居民日常采购比较方便；距离小区约92m有吕占兵便利店，方便居民随时采购生活所需品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.7km有平顶山市第二人民医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约213m有张海军中西医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约52m有张仲景大药房(光明南路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约810m有火车站综合市场(亚兴路店)，居民购买食材比较方便；距离小区约235m有河南省农村信用合作社(金源分社)，方便居民办理金融业务；距离小区约229m有中国移动(光明路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有河滨公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.2km有平顶山市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约216m有平顶山市农业农村局，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.7km有中视国际影城(双丰商城店)，居民看电影比较方便；距离小区约714m有东方威尼斯主题量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约71m有健身俱乐部(桃花源店)，居民健身比较方便。

小区周边交通便捷，对于刚就业的年轻人，建议选择33㎡左右的1居室，总价比较低，能够降低经济压力；对于预算充足的购房者，建议选择121㎡左右的3居室，面积相对较大，居住舒适度较高，而且周边生活配套丰富，能够轻松满足日常生活购物。

小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度；小区停车位不足，建议有车位的业主，在出售房屋时附带上车位一起出售，并且做好装修维护，能够加快房屋出售的速度。

建议单身的上班族选择租住33㎡左右的1居室，房租费用比较低，能够减轻经济压力，而且周边有公交站，便于上下班；对于有子女和老人的家庭，可以选择整租121㎡左右的3居室，空间较大，能够给成员充足的隐私空间，提升居住舒适度。

小区周边交通比较便捷，又靠近商业地带，能够吸引较多年轻上班族来此租住，建议业主将房屋打扫干净，有利于房屋出租；对于面积较大的户型，业主可以采取合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区周边商业配套完善，居民休闲购物方便；小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境，居住舒适度比较高，因此，居民的居住体验较好。

小区业主多是上班的年轻人，大多数业主素质较好；小区内还有较多老人，有的老人在小区养老，也有较多老人居住在此帮助子女带小孩，彼此熟悉，邻里之间相处和睦。