- 中达宝城天润苑(A区)
- 4543 元/㎡
- 2001
- 住宅
- 商品房住宅
- 南阳中达房地产开发有限公司
- 长江东路
- 中达宝城天润物业
小区概述
小区介绍
中达宝城天润苑(A区) 隶属于宛城区宛城板块,小区别名中达宝城天润苑A区,由南阳中达房地产开发有限公司开发建设,小区2008年竣工,共64栋楼,由多层、小高层和高层组成,绿化率约30%;小区主力户型为54㎡左右的一居室,80㎡-98㎡左右的二居室,126㎡-132㎡左右的三居室,180㎡左右的四居室,204㎡左右的五居室。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离大型医院较近,居民就医方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南阳医专三附院公交站距离小区约124m(途经13路、K11路、k11路、k4路),医专三附院公交站距离小区约139m(途经13路、南阳-唐河、宛城101路),小区周边公交线路多,居民公交出行方便;长江东路距离小区约200m,居民自驾出行十分方便。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
71个
附近幼儿园
13个
附近小学
17个
附近初中
未来星幼儿园(长江东路)距离小区约325m,该幼儿园是一所私立幼儿园;南阳市第三十七小学距离小区约243m,该学校是一所公立小学;南阳市第二十三初级中学距离小区约949m,该校是一所公立中学;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,绿化覆盖面积小,但小区内植物的修剪与搭配还是比较合理的,小区内的小花园较多,修剪的比较整齐;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩会在此玩乐;小区内建有景观河,是居民散步、休闲的好去处,夏天还可以在此纳凉;楼栋之间种植着形状不同的绿化带,绿化带由草坪和灌木组成;小区内有凉亭,设有坐椅供业主临时休息。

建筑特色
小区建筑简约大方,外立面的底层采用深灰色面砖、中层采用砖红色涂料,顶层采用米黄色涂料,楼栋外立面质量较好,有双层隔音玻璃和防水材料,持久耐用;该小区于2008年竣工,房龄较老,外立面保持的非常好,看起来比较新。

楼栋分布
小区2008年竣工,共64栋楼,由多层、小高层和高层组成;小区主力户型为54㎡左右的一居室,80㎡-98㎡左右的二居室,126㎡-132㎡左右的三居室,180㎡左右的四居室,204㎡左右的五居室。
出入口
该小区位于长江东路583号附近。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 4644户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童游乐设施;
- 凉亭;
- 景观河。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好;物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业会在平时开展一些便民活动,帮助居民维修马桶,燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到业主会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,外来人员进出小区,保安人员会进行登记,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中达宝城天润物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地上100个,地下120个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月,地下180.00元/月
中达宝城天润苑(A区)
长江东路





生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
15个
便利店
新田360广场(南阳摩根店)距离小区约5.3km,距离小区较远,居民平时购物、逛街很不方便;距离小区约265m有诚发生活广场,这里的生活用品比较齐全,一些日常用品的选购都可轻松满足;距离小区约1.7km有信阳人家,这家店环境好,干净整洁,菜品分量足,是居民和朋友吃饭的不错选择。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
南阳医学高等专科学校第三附属医院距离小区约219m,这是一家综合医院,居民看病比较方便;王成军卫生室距离小区约79m,居民一些轻症可来此诊治;一心大药房(长江路店)距离小区约71m,居民买药问诊非常方便。
生活服务
59个
餐饮
5个
银行
距离小区约294m有溧源农贸综合市场,菜场内蔬菜水果种类丰富,价格实惠,离小区较近,居民平时买菜很方便;距离小区约283m有中国农业银行(南阳新区支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约243m有中国移动,居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约905m处有南阳市城乡一体化示范区白河街道办事处,居民如有需要可以就近处理相关手续业务;距离小区约961m有白河派出所户籍室,居民办理户口迁移等手续十分便捷。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有美美氧吧KTV(校场路店),这里音响设备好,离小区比较近,居民平时唱歌娱乐方便;距离小区约1km有泉池洗浴中心,居民周末时间可以来这里泡澡按摩,可以有效缓解工作疲劳;距离小区约48m有天地瑜伽,这里老师专业,态度热情,离小区比较近,比较注重身材的居民可以来这里报名学习。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4409元/㎡
16.16%
2月
4507元/㎡
11.21%
3月
4542元/㎡
11.82%
4月
4543元/㎡
8.96%
5月
4858元/㎡
13.64%
6月
4670元/㎡
15.34%
7月
4589元/㎡
15.25%
8月
4685元/㎡
12.66%
9月
4692元/㎡
13.46%
10月
4559元/㎡
15.54%
11月
4518元/㎡
16.19%
12月
4405元/㎡
17.2%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5548元/㎡
0%
2023年
5320元/㎡
4.11%
2024年
4405元/㎡
17.2%
2025年
4543元/㎡
3.13%
中达宝城天润苑(A区)问答
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