- 南阳博雅苑小区
- 7138 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 南都路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
79个
附近幼儿园
16个
附近小学
28个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.6
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
暂无
绿化率
暂无
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
南阳博雅苑小区
南都路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6681元/㎡
20.18%
2月
6791元/㎡
17.48%
3月
7138元/㎡
5.97%
4月
7138元/㎡
5.51%
5月
7572元/㎡
12.85%
6月
7623元/㎡
11.6%
7月
7741元/㎡
15.41%
8月
7656元/㎡
14.99%
9月
7758元/㎡
11.36%
10月
7655元/㎡
10.92%
11月
7252元/㎡
14.24%
12月
6800元/㎡
18.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9165元/㎡
0%
2023年
8360元/㎡
8.78%
2024年
6800元/㎡
18.66%
2025年
7138元/㎡
4.97%
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