万濠星城
万濠星城
18726 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
南京天一置业有限公司
红星路
南通乾通物业管理有限责任公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

万濠星城位于崇川区任港板块,由江苏致豪房地产开发有限公司开发,于2017年竣工。小区为多层和小高层住宅,容积率约为2.2,共约17栋楼,主推户型为89㎡左右的二房和120㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约50%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
  • 小区距离药店较近,居民买药方便。
缺点
  • 小区绿化率高,部分低层采光较差;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

57个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离乐居路乐业路北公交站约100m,本站途经公交线路有87路,小区距离跃龙小苑公交站约400m,本站途经公交线路有87路、616路,小区距离春晖花园西公交站约500m,本站途经公交线路有6路、15路、31路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离长江中路入口约400m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.7 总分
高于100% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.4

初中

8.5

33个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离通师一附万濠星城幼儿园约200m,该园是一所私立幼儿园。小区距离朝晖小学约800m,该学校为一所公立学校。小区距离虹桥二中约1.8km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.9 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

9.9

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

8.8

物业服务

9.1

环境概况
小区整体绿化率约50%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以浅棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅,容积率约为2.2,共约17栋楼,主推户型为89㎡左右的二房和120㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区分为一期和二期,一期共有2个出入口为西门和西南门,2个出入口均临近乐居路。二期共有4个出入口为东门、南门、东南门、东北门,其中东门、东北门和东南门临近乐居路,南门临近乐业路。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2812户
绿化率
  • 50.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区配有多位保安负责居民安全,24小时轮班,保安每天多次巡逻;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,公安系统与 110 进行联网,以保障每位业主的安全。小区每幢单元楼下均设有门禁,外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入,使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
  • 南通乾通物业管理有限公司
物业费用
  • 2.5元/㎡/月
车位
  • 共2782车位
车位比
  • 1:0.99
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

万濠星城

红星路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于81% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.8

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

小区周围商业配套完善,小区距离印象城购物中心(工农南路店)约2.3km,居民休闲购物方便。距离塬泽超市约90m,居民生活必需品配备齐全。距离鑫客隆超市(颐景苑店)约500m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源

6个

综合医院

9个

专科医院

小区距离南通市第三人民医院约1.8km,该医院是一所综合医院,可以满足居民的就医需求。距离文峰街道红星社区卫生服务站约400m,能够满足居民日常的看病需求。距离济生堂大药房约100m,居民可在此购买所需药品。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

小区距离红星路菜市场约700m,居民买菜方便。距离中国建设银行(跃龙南路支行)约700m,居民办理存取款理财业务非常方便。距离中国电信约80m,居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约1.5km处有长江航运公安局南通分局南通派出所,办理相关业务比较方便。距离小区约2.3km处有虹桥体育公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1.7km处有金海岸KTV(段家坝路店),可以约好友在此聚会娱乐。距离小区约2km有南通新天地国际影城(体育文化园店),居民闲暇时间看电影比较方便。距离小区约1.7km有金得力健身,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20070元/㎡
14.25%
2月
19730元/㎡
15.46%
3月
19363元/㎡
15.6%
4月
18983元/㎡
16.9%
5月
18726元/㎡
17.45%
6月
22792元/㎡
13.95%
7月
22773元/㎡
12.41%
8月
23050元/㎡
10.32%
9月
22233元/㎡
10.99%
10月
21467元/㎡
12.37%
11月
21171元/㎡
12.3%
12月
20476元/㎡
13.26%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28734元/㎡
0%
2022年
23606元/㎡
17.85%
2023年
20476元/㎡
13.26%
2024年
18726元/㎡
8.55%
万濠星城同区域房源推荐
暂无数据