学田苑
学田苑
17444 元/㎡
1995
公寓住宅
商品房住宅
南通天一置业有限公司
学田南路
南通中房物业管理有限公司
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小区概述

小区介绍

学田苑小区位于南通市崇川区濠河板块,由南通天一置业有限公司开发建成,于1995年竣工,小区楼栋总数约为136栋,建筑类型为多层,容积率为1.05,绿化率约34%,小区户型面积有46㎡-119㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 距离小区700m左右有学田-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 距离小区800m左右有利群时代(工农路店),居民购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近和顺路,会有噪音影响。
地段交通
9.7 总分
高于93% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

9.4

714米

步行至地铁

198个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区700m左右有学田-地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区250m左右有五一路龙王桥路南-公交站,85路、615路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.2㎞左右有通京大道入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.5

初中

9.0

38个

附近幼儿园

12个

附近小学

18个

附近初中

小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区400m左右有紫荆花幼儿园(学紫路),是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有江苏省南通师范第三附属小学,是一所公立小学。距离小区100m左右有南通市学田中学,是一所公立中学。
居住品质
6.2 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.2

物业服务

6.2

环境概况
小区的绿化率为34%,道路两旁的花草树木郁郁葱葱,环境十分优美,空气也很清新,不会有刺鼻难闻的味道。小区内部种有多种绿色植物,修剪得当,有效的控制杂草滋生,整体比较整齐。小区内四季常青,没有枯树死木,相对比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色和橙色系涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为136栋,建筑类型为多层,容积率为1.05,小区户型面积有46㎡-119㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
学田苑有5个门,南门位于通师三附北侧路学田棕榈园南门,北门位于圆融广场学紫路学田苑北门,西门位于五一路471号附近,东北门位于学紫路,西南门位于学紫路。
综合配套
竣工年限
  • 1995
总户数
  • 5749户
绿化率
  • 34.0%
容积率
  • 1.05
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较差,对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
  • 南通中房物业管理有限公司
物业费用
  • 0.1元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.03
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

学田苑

学田南路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于76% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

9.2

餐饮服务

7.5

银行金融

7.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

116个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有利群时代(工农路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有晓晨日用百货店,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有易泰便利,居民购物方便。
医疗资源

7个

综合医院

18个

专科医院

距离小区2.3㎞左右有南通市中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有南通市康恩诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有华氏大药房(花苑店),居民买药方便。
生活服务

2个

餐饮

7个

银行

距离小区500m左右有学田新村菜市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有交通银行ATM(学田分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国电信(南通市圆融购物中心工农路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有文峰公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区180m左右有南通市公安局崇川分局学田派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有聚影咖主题影院(荷兰街店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有金色桃缘KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18217元/㎡
9.21%
2月
17868元/㎡
10.83%
3月
18043元/㎡
11.1%
4月
17614元/㎡
12.89%
5月
17444元/㎡
13.09%
6月
20044元/㎡
5.11%
7月
19963元/㎡
5.17%
8月
19969元/㎡
5.49%
9月
18963元/㎡
9.56%
10月
18847元/㎡
8.18%
11月
19021元/㎡
7.22%
12月
18596元/㎡
8.41%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22673元/㎡
0%
2022年
20304元/㎡
10.45%
2023年
18596元/㎡
8.41%
2024年
17444元/㎡
6.19%

学田苑问答

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