- 学田苑
- 17444 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南通天一置业有限公司
- 学田南路
- 南通中房物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
学田苑小区位于南通市崇川区濠河板块,由南通天一置业有限公司开发建成,于1995年竣工,小区楼栋总数约为136栋,建筑类型为多层,容积率为1.05,绿化率约34%,小区户型面积有46㎡-119㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区700m左右有学田-地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 距离小区800m左右有利群时代(工农路店),居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分楼栋靠近和顺路,会有噪音影响。
地段交通
9.7 总分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
714米
步行至地铁
198个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区700m左右有学田-地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区250m左右有五一路龙王桥路南-公交站,85路、615路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区1.2㎞左右有通京大道入口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区400m左右有紫荆花幼儿园(学紫路),是一所私立幼儿园。距离小区200m左右有江苏省南通师范第三附属小学,是一所公立小学。距离小区100m左右有南通市学田中学,是一所公立中学。
居住品质
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.2
物业服务
6.2
环境概况
小区的绿化率为34%,道路两旁的花草树木郁郁葱葱,环境十分优美,空气也很清新,不会有刺鼻难闻的味道。小区内部种有多种绿色植物,修剪得当,有效的控制杂草滋生,整体比较整齐。小区内四季常青,没有枯树死木,相对比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色和橙色系涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为136栋,建筑类型为多层,容积率为1.05,小区户型面积有46㎡-119㎡左右,房型为1-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
学田苑有5个门,南门位于通师三附北侧路学田棕榈园南门,北门位于圆融广场学紫路学田苑北门,西门位于五一路471号附近,东北门位于学紫路,西南门位于学紫路。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 5749户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 1.05
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量较差,对公共设施维护不到位。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内设有快递代收点,为居民收取快递提供了方便。同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,会有专业安保人员值班。对于外来的车辆和人员进行登记。小区安保人员会24小时不定时的在小区内巡逻,以防止小区内发生突发情况,保证小区居民安全。对小区内的消防设施进行定期检查,保证小区内的消防设施可以正常使用。
物业信息
物业信息
- 南通中房物业管理有限公司
物业费用
- 0.1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
学田苑
学田南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
9.2
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有利群时代(工农路店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区80m左右有晓晨日用百货店,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有易泰便利,居民购物方便。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
距离小区2.3㎞左右有南通市中医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区400m左右有南通市康恩诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区400m左右有华氏大药房(花苑店),居民买药方便。
生活服务
2个
餐饮
7个
银行
距离小区500m左右有学田新村菜市场,居民买菜方便。距离小区400m左右有交通银行ATM(学田分理处),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区70m左右有中国电信(南通市圆融购物中心工农路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.6㎞左右有文峰公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区180m左右有南通市公安局崇川分局学田派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有聚影咖主题影院(荷兰街店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.1㎞左右有金色桃缘KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18217元/㎡
9.21%
2月
17868元/㎡
10.83%
3月
18043元/㎡
11.1%
4月
17614元/㎡
12.89%
5月
17444元/㎡
13.09%
6月
20044元/㎡
5.11%
7月
19963元/㎡
5.17%
8月
19969元/㎡
5.49%
9月
18963元/㎡
9.56%
10月
18847元/㎡
8.18%
11月
19021元/㎡
7.22%
12月
18596元/㎡
8.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22673元/㎡
0%
2022年
20304元/㎡
10.45%
2023年
18596元/㎡
8.41%
2024年
17444元/㎡
6.19%
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