瀚林雅筑
瀚林雅筑
9689 元/㎡
2011
公寓住宅
商品房住宅
广西瀚林地产开发有限公司
科德西路2号
龙光物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.8

1177米

步行至地铁

123个

附近公交站

1个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是动物园,约1177米;距离小区最近的公交站是科德南二路口,8路、34路、100路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.7

初中

8.0

149个

附近幼儿园

21个

附近小学

27个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市高新小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于83% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

6.2

新旧程度

8.3

停车便捷

7.4

物业服务

8.8

32.0%

绿化率

5.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

瀚林雅筑

科德西路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于57% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.1

餐饮服务

7.7

银行金融

7.8

3个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是华成都市广场,约622米;最近的综合医院是广西医科大学第二附属医院,约1227米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10075元/㎡
5.99%
2月
10016元/㎡
5.21%
3月
9768元/㎡
8.08%
4月
9690元/㎡
9.03%
5月
9689元/㎡
9.05%
6月
10584元/㎡
8.28%
7月
10604元/㎡
7.95%
8月
10589元/㎡
7.75%
9月
10488元/㎡
8.43%
10月
10296元/㎡
7.21%
11月
10212元/㎡
5.83%
12月
10146元/㎡
5.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12022元/㎡
0%
2022年
10723元/㎡
10.81%
2023年
10146元/㎡
5.38%
2024年
9689元/㎡
4.5%

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