- 瀚林雅筑
- 9689 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西瀚林地产开发有限公司
- 科德西路2号
- 龙光物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1177米
步行至地铁
123个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是动物园,约1177米;距离小区最近的公交站是科德南二路口,8路、34路、100路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
149个
附近幼儿园
21个
附近小学
27个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市高新小学(南校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
32.0%
绿化率
5.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
瀚林雅筑
科德西路2号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
7.1
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
3个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华成都市广场,约622米;最近的综合医院是广西医科大学第二附属医院,约1227米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10075元/㎡
5.99%
2月
10016元/㎡
5.21%
3月
9768元/㎡
8.08%
4月
9690元/㎡
9.03%
5月
9689元/㎡
9.05%
6月
10584元/㎡
8.28%
7月
10604元/㎡
7.95%
8月
10589元/㎡
7.75%
9月
10488元/㎡
8.43%
10月
10296元/㎡
7.21%
11月
10212元/㎡
5.83%
12月
10146元/㎡
5.38%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12022元/㎡
0%
2022年
10723元/㎡
10.81%
2023年
10146元/㎡
5.38%
2024年
9689元/㎡
4.5%
瀚林雅筑问答
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