- 荣和千千树
- 15405 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西荣和集团有限公司
- 佛子岭路11号
- 广西荣和物业服务集团有限责任公司
小区概述
小区介绍
荣和千千树位于南宁市青秀区凤岭北板块,由广西荣和企业集团有限责任公司开发,小区于2018年竣工,容积率约4.5。小区共有14栋楼,均为超高层住宅,小区面积区间为73㎡-122㎡左右,主力户型为面积约79㎡的三房和108㎡左右的四房,小区交易人群主要以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民出行比较方便;
- 小区整体绿化率约为35%,环境较好;
- 小区距离商场较近,居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位较少,下班高峰期停车困难;
- 小区周边有化工厂,会影响周围环境和居民的生活。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高,距离小区约1.8km处有火车东站地铁站,途经轨道交通1号线,居民上下班比较方便;距离小区约377m处有佛子岭翠竹路口公交站,途经W12路、29路等8辆公交车,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区2.1km左右有凤岭立交,这是距离小区比较近的立交,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.6 总分
高于82%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.7
57个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离小区约786m处有汇佳幼儿园(银杉路),此幼儿园是私立幼儿园;距离小区416m左右有银杉路小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.1km处有天桃实验学校(翠竹校区),此学校是一所公办学校。
居住品质
8.9 总分
高于66%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约为35%,环境较好,小区内有花园和凉亭,是平时居民来的比较多的地方,小区周边有儿童娱乐设施,孩子可以下楼玩耍,有健身器材和跑道供居民锻炼,周边有休息的座椅,方便居民休息,小区内有露天泳池,夏天开放,小区的设施比较齐全。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,以米黄色的粉刷涂料打底,楼栋低层是深咖色的涂料,整体来看比较协调。小区于2018年竣工,外立面至今比较干净,装修基调看起来比较现代化。顶楼没有渗水的情况,采用了双层隔音玻璃,隔音效果非常不错。
楼栋分布
小区总占地面积约88729㎡,总建筑面积约488495㎡。小区共有14栋楼,均为超高层住宅,小区面积区间为73㎡-122㎡左右,主力户型为面积约79㎡的三房和108㎡左右的四房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共2个出入口,北门和地面停车场。小区北门在13-1单元与15-1单元之间,居民出行比较方便。停车场在小区13栋以北,停车位不足,下班高峰期会出现困难停车和乱停车的情况。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3189户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材;
- 跑道;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量一般,小区停车位较少,有乱停车的情况,物业没有及时管理。小区物业及时维护建筑,外立面比较干净,小区楼道的小广告及时清理,小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。保安的态度一般,物业应及时观察和管理。
安保
小区保安24小时执勤,不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;
小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;
小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广西荣和物业服务集团有限责任公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2795车位
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
荣和千千树
佛子岭路11号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.5km左右有华润万象城(民族大道店),居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约229m处有家和福(凤岭店),居民购买商品是比较方便的;距离小区约774m处有瑶长府(凤岭店),比较适合居民聚餐或家宴。
医疗资源
1个
综合医院
10个
专科医院
小区周边的医疗资源比较完善,距离小区1.1km左右有广西壮族自治区人民医院(东院),此医院是三级甲等医院,居民到此就医比较方便;距离小区约642m处有青梅中医,距离小区比较近,居民到此问诊比较方便;距离小区约233m处有桂林放心大药房,方便居民到此拿药。
生活服务
2个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区794m左右有凤岭农贸市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约321m处有广西北部湾银行,居民办理银行业务比较便利;距离小区319m左右有中国移动沟通100营业厅,营业厅距离小区较近,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.1km左右有凤岭水世界,此游乐园规模较大,是设备先进的大型水上乐园,居民可以到家人到此;距离小区约2.2km处有CGV影城(南宁绿地店),亲友和情侣约会可以到此;距离小区约2.4km处有好声音(厢竹店),喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15672元/㎡
2.58%
2月
15571元/㎡
1.39%
3月
15462元/㎡
1.9%
4月
15359元/㎡
4.04%
5月
15405元/㎡
5.3%
6月
16396元/㎡
4.88%
7月
16399元/㎡
2.22%
8月
16457元/㎡
2.48%
9月
16360元/㎡
1.72%
10月
15995元/㎡
0.71%
11月
15912元/㎡
2.18%
12月
15916元/㎡
4.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16034元/㎡
0%
2022年
15302元/㎡
4.57%
2023年
15916元/㎡
4.01%
2024年
15405元/㎡
3.21%
荣和千千树问答
荣和千千树周边小区房源