- 外滩新城
- 13270 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 广西昌桂源投资有限公司
- 南国街66号
- 南宁桂苑物业有限公司
小区概述
地段交通
9.4 总分
高于80%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.3
611米
步行至地铁
279个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新民路,约611米;距离小区最近的公交站是市一医院,71路、80路、89路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于82%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.8
初中
8.6
197个
附近幼儿园
58个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是南宁市红星小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.8
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
外滩新城
南国街66号





生活配套
8.7 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
16个
购物中心
18个
综合医院
距离小区最近的购物中心是南宁中山路万象汇,约270米;最近的综合医院是南宁市第一人民医院,约229米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13172元/㎡
5.2%
2月
13187元/㎡
8.9%
3月
13272元/㎡
9.82%
4月
13270元/㎡
9.62%
5月
12147元/㎡
5.29%
6月
12417元/㎡
2.96%
7月
12099元/㎡
1.68%
8月
12343元/㎡
0.7%
9月
12420元/㎡
10.43%
10月
12225元/㎡
11.08%
11月
12051元/㎡
12.87%
12月
12950元/㎡
0.44%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13248元/㎡
0%
2023年
13007元/㎡
1.82%
2024年
12950元/㎡
0.44%
2025年
13270元/㎡
2.47%
外滩新城问答
外滩新城周边小区房源