外滩新城
外滩新城
13270 元/㎡
2003
住宅
商品房住宅
广西昌桂源投资有限公司
南国街66号
南宁桂苑物业有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.4 总分
高于80% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.3

611米

步行至地铁

279个

附近公交站

6个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是新民路,约611米;距离小区最近的公交站是市一医院,71路、80路、89路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于82% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.8

初中

8.6

197个

附近幼儿园

58个

附近小学

48个

附近初中

距离小区最近的小学是南宁市红星小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.2 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.8

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

外滩新城

南国街66号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.9

16个

购物中心

18个

综合医院

距离小区最近的购物中心是南宁中山路万象汇,约270米;最近的综合医院是南宁市第一人民医院,约229米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13172元/㎡
5.2%
2月
13187元/㎡
8.9%
3月
13272元/㎡
9.82%
4月
13270元/㎡
9.62%
5月
12147元/㎡
5.29%
6月
12417元/㎡
2.96%
7月
12099元/㎡
1.68%
8月
12343元/㎡
0.7%
9月
12420元/㎡
10.43%
10月
12225元/㎡
11.08%
11月
12051元/㎡
12.87%
12月
12950元/㎡
0.44%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13248元/㎡
0%
2023年
13007元/㎡
1.82%
2024年
12950元/㎡
0.44%
2025年
13270元/㎡
2.47%

外滩新城问答