彰泰城A区
彰泰城A区
12568 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
桂林彰泰实业集团有限公司
五象大道660号
广西彰泰物业服务集团有限公司南宁分公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

彰泰城位于南宁市良庆区五象大道660号,属于五象新区板块。小区是由桂林彰泰实业集团有限公司开发的高品质住宅小区。小区由14栋小高层和高层组成,占地面积为58000㎡,总建筑面积为125956㎡,容积率为3.1,住户共725户,住宅产权为70年。

小区优缺点

优点
  • 小区距离体强五象路口公交站300米,居民乘公交出行便利
  • 小区距离好和家园菜市场900米,居民买菜很方便
  • 小区近马路一排双层真空玻璃,隔音效果好
缺点
  • 小区私家豪车多,车位不够用,居民停车较不方便
  • 小区东北侧靠近海的楼栋,湿气比较重,近海木质家具容易腐蚀
地段交通
8.4 总分
高于79% 本商圈小区

步行便捷度

9.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.0

112米

步行至地铁

60个

附近公交站

3个

附近地铁站

地铁:距离小区100米有地铁4号线正在建设,距离小区1.4公里有地铁3号线正在建设,居民乘坐地铁出行十分便利。 公交:小区距离体强五象路口公交站300米,距离博艺体强路口公交站300米,距离博艺飞龙路口公交站500米,通过该三个站点的公交线路有49路、117路、26路、702路,可以给居民带来出行上的便利。 自驾:小区南门向南行驶100米到达五象大道,五象大道辅路距离小区100米,居民自驾出行便利。
附近学校
6.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.3

小学

6.8

初中

7.0

16个

附近幼儿园

7个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源完善,有南宁市第二十六中学、体强路小学、港保幼儿园等。 1、南宁市第二十六中学距小区1.1公里,是一所师资力量齐全的中学。 2、体强路小学距小区400米,是教师成才,学生成长的一所理想的现代化学校。 3、港保幼儿园距小区900米,园内卫生干净,设施齐全。
居住品质
9.0 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

9.6

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

6.7

物业服务

9.5

环境概况
小区的整体绿化率为30%,每个楼栋下都有绿化带,草坪上的树木生长茂盛,维护的也很到位,防风防寒工作很到位。楼栋之间铺设了白色、灰色相间的地砖,营造了一种浪漫清新的氛围。楼房之间间隙较大,居住环境很优越。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化清新浪漫的风格,整体经典耐看。外立面以杏色和棕色为主色调,大窗型使建筑更显轻盈和清新。错落有致,线条整齐,层次感分明。小区外立面维护的较好,呈现较新的状态,没有出现楼栋有脱落和裂痕的现象。
楼栋分布
小区由14栋小高层和高层组成,占地面积为58000㎡,总建筑面积为125956㎡,容积率为3.1,住户共725户,楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区一居户型为39㎡-51㎡,二居户型为86.27㎡,三居户型为100㎡,四居户型为109㎡-129㎡,五居户型为149㎡。
出入口
小区有一个出入口,在南边,小区南门靠近五象大道辅路。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 2489户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.1
社区总设施
  • 小区内部有一处花园,花园内草木清新,有石径小路,居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步,聊天下棋。小区内健身器材和儿童游乐设施齐全,方便居民运动健身和休闲散步。小区内路灯分布合理,间距适中,夜晚的小区灯火通明,给夜晚出行的居民提供了很大的方便。
物业服务
小区物业服务质量一般,不能及时解决居民提出的问题。但小区铺设的地砖开裂,物业会及时更换。公共区域有人负责清扫,垃圾箱会按时清理,能够给居民提供干净整洁的生活环境。健身器材也会定期进行检查修理,确保居民使用安全。
安保
小区安保较为专业,出入口有保安24小时值班。会按照规定路线进行巡逻,发现可疑情况或可疑人员会进行询问和预警。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。能够保障住户的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 小区物业是彰泰物业。
物业费用
  • 2.28元/㎡/月
车位
  • 共100车位
  • 地下100个
车位比
  • 1:0.04
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

彰泰城A区

五象大道660号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
高于64% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

21个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富,有南宁万达茂、南城百货和沃尔玛等。 1、南宁万达茂距小区4.4公里,商品齐全,居民可以到这里逛街购物。 2、南城百货距小区6.9公里,商品种类繁多,居民可以到这里逛街消费。 3、沃尔玛距小区5.3公里,方便居民购买日常用品。
医疗资源

暂无

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源齐全,有广西国际壮医医院、广西壮族自治区工人医院、广西壮族自治区江滨医院等。 1、广西国际壮医医院距小区2.1公里,医疗资源丰富。 2、广西壮族自治区工人医院距小区4.7公里,是广西壮族自治区一所国家三甲医院。 3、广西壮族自治区江滨医院距小区4.8公里,是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的综合医院。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务资源较为充足,有好和家园菜市场、中国农业银行、中国移动等。 1、好和家园菜市场距小区900米,菜品繁多,方便居民购买生鲜蔬果。 2、中国农业银行距小区800米,方便居民办理银行业务。 3、中国移动距小区200米,方便居民办理宽带和移动业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有总部基地休闲公园、青秀山风景区环山秀坪、南宁市五象湖公园等。 1、总部基地休闲公园距小区1.4公里,景色宜人,是居民散步休憩的好地方。 2、青秀山风景区环山秀坪距小区1.9公里,树木种类繁多,环境优美,居民可以散步前往参观。 3、南宁市五象湖公园距小区3公里,居民可来此休闲放松。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富,有荔园山庄-酒吧、好和富酒吧卡拉OK、未来家园3D影院等。 1、荔园山庄-酒吧距离小区3公里,装修别致,环境雅致,具有情调。 2、好和富酒吧卡拉OK距小区1公里,价格实惠,音响效果好,是朋友聚会唱歌好去处。 3、未来家园3D影院距小区2公里,观影效果良好,居民可以到这里观看影片。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13122元/㎡
13.33%
2月
13013元/㎡
10.53%
3月
12768元/㎡
10.97%
4月
12645元/㎡
11.98%
5月
12568元/㎡
11.89%
6月
14200元/㎡
12.16%
7月
14089元/㎡
14.42%
8月
13895元/㎡
18.52%
9月
13894元/㎡
17.17%
10月
13852元/㎡
13.32%
11月
13515元/㎡
13.0%
12月
13296元/㎡
11.72%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15894元/㎡
0%
2022年
15062元/㎡
5.23%
2023年
13296元/㎡
11.72%
2024年
12568元/㎡
5.48%

彰泰城A区问答