小区距离轨道交通1号线动物园站1km，居民出行便利；小区距离科德科园路口东公交站约616m，途经本站的公交线路有8路、52路、B10路、D11路；距离华成都市广场公交站约622m，途经此站的公交车有34路、100路、B14路；距离科德路中公交站约635m，途经此站的公交车有8路、100路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离科园大道约694m，驾车出行快捷，整体来看小区交通出行便利。

小区距离高新苑幼儿园约339m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离南宁市高新小学南校区约454m，该学校是一所公办小学；距离南宁市第三十五中学约936m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。

小区绿化率约35%，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，为小区增添了不少绿意；小区内有游泳池、篮球场、健身设施等，方便居民日常活动、锻炼身体；小区内还有滑滑梯、跷跷板等儿童玩乐设施，供儿童玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面材质以浅绿色涂料为主、白色涂料为辅，小区的外立面选用的材料较为讲究，防水防潮效果相对较好，基本没有出现漏水的情况。小区于2004年交房，房龄较老，小区物业维护及时，没有墙皮脱落的现象。

小区容积率约2.6，由约43栋中高层住宅组成，小区主力户型以47㎡-89㎡左右的两居室和90㎡-140㎡左右的三居室为主。小区南北通透，户型方正，采光通风较好。

小区有4个出入口和2个停车场，北门在科德路附近，临近小区41栋楼；南门在科园西二路附近，临近小区26栋1单元；东门在科园大道31号附近；南区西北门在科园西二路3号附近。1个停车场在科德路翰林雅筑东侧约70m左右；地下停车场在翰林雅筑南100m左右。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较充足，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，可以使居民安全使用公共设施。

小区是开放式小区，出入口以及单元门可以随意进出，存在一定的安全隐患；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。

小区周围商业配套完善，小区距离华成都市广场约554m，里面环境较好，可以吃饭、购物、休闲玩乐，居民休闲购物比较方便；距离利客隆购物广场（科园店）约480m，居民生活必需品配齐全；距离达时连锁便利商店约111m，能够满足居民日常生活所需。

小区距离广西医科大学第二附属医院约1.4km，该医院是一所三级甲等综合医院；距离南宁市高新工业园社区卫生服务中心约522m，能够满足居民日常的看病需求；距离朝阳大药房（科园大道分店）约32m，居民可在此购买所需药品。

小区距离科德综合农贸市场约649m，里面水果蔬菜肉类等品种丰富，居民买菜方便；距离中国农业银行（科园支行）约44m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国移动（科园大道营业厅）约183m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离心圩江公园约1.2km，公园较大，里面有竹排桥、树林、绿化带等，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子来玩耍；距离南宁市少年儿童图书馆培优分馆（华成都市购物中心店）约541m，周末可以带着孩子来这里看书。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离星星国际影城（华成都市购物中心店）约539m，年轻人看电影很方便；距离绅爵台球俱乐部约624m，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离高新苑游泳馆约314m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择47㎡-89㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族购买；对于预算充足的中产家庭来说，建议选择140㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，提高居住舒适度。

小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，建议与他人一起合租47㎡-89㎡左右的两居室，可以分摊租金，减轻租房压力，还能保护自己的隐私；对于家庭租户来说，可以租住140㎡左右的三居室，居住空间大，舒适度高，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施、篮球场、游泳池和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区周边交通便利，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区房龄较老，居住人群比较稳定，业主多为白领或上班族，整体素质较好。年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。居民居住时间较久，老邻居们彼此熟悉，年轻人也很好相处，邻里关系更为和谐。