- 保利领秀前城翎峯台
- 13928 元/㎡
- 2021-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广西保利置业集团有限公司
- 凤岭南路16号
- 保利物业
小区概述
小区介绍
保利领秀前城翎峯台位于青秀区青秀山板块,由广西保利置业集团有限公司开发,于2020年竣工。小区共有18栋住宅楼,主推户型为88㎡左右的三房和146㎡左右的五房,小区户型方正,南北通透。小区绿化环境较好,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离药店较近,方便小区居民买药;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育;
- 小区距离公园较近, 方便小区居民闲暇时到此游玩。
缺点- 小区停车位紧张,居民可能不方便停车;
- 小区周边缺乏地铁站,居民出行不太方便。
地段交通
7.1 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离埌东客运站地铁站约2.7km,距离较远,居民乘坐地铁不便。小区距离自治区生殖医院公交站约370m,本站途经公交线路有D68路,小区距离青环铜鼓岭路口公交站约530m,本站途经公交线路有45路、106路、122路,小区距离铜鼓岭青环路口公交站约600m,本站途经公交线路有33路、45路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离那安快速路/兰海高速/G75/南北高速入口约880m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.1
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,距离南宁市青秀区稚慧保郡幼儿园约570m,是一所私立幼儿园。小区距离南宁市民主路小学(青环校区)约370m,该学校为一所公立学校。小区距离南宁市三中初中部(青秀校区)约2.2km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.5 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化环境较好,小区绿植会定期修剪,里面种有树木和草坪,适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施,许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新,居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑风格为简约的现代风格。小区外立面以浅棕色为主,多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好,看起来还是比较新,没有出现墙面脱落现象,整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有18栋住宅楼,主推户型为88㎡左右的三房和146㎡左右的五房,户型方正,南北通透,采光良好,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区主出入口位于青秀山自然保护区凤岭南路16号,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2021-03
总户数
- 1966户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理较好,小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪,小区内公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责,楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理,维护较好,垃圾清理及时,小区整体卫生保持干净整洁,居住体验较好。
安保
小区门口设有门禁,有专门的安保人员24小时值班,居民可随意进出小区,外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 广西保利物业服务有限公司
物业费用
- 1-2.5元/㎡/月
车位
- 共1925车位
- 地上350个,地下1575个
车位比
- 1:0.98
停车费
- 地面150.00元/月
保利领秀前城翎峯台
凤岭南路16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约2.4km是南宁万达茂,是一所大型综合性购物广场。距小区约120m有盛盛百佳汇超市,方便居民购买日常所需。距小区约160m是优天乐生活超市,居民购物方便。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约2.5km有南宁市仙葫医院,是一所综合性医院。距离小区大约160m有叶勇玲诊所,可以满足居民基本医疗需求。离小区150m左右有一心大药房,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
10个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.6km左右有林里桥农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区2.3km左右有桂林银行(南宁汇东郦城社区支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.9km左右是南宁市公安局青秀山派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区650m左右有南宁市江滨休闲公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约2.3km有安友网吧,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.5km有万达影城(南宁万达茂店),居民看电影很方便。距小区730m左右有肌氮健身,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13962元/㎡
3.4%
2月
13957元/㎡
1.3%
3月
14016元/㎡
2.25%
4月
13958元/㎡
3.6%
5月
13928元/㎡
4.6%
6月
14232元/㎡
6.88%
7月
14608元/㎡
2.06%
8月
14863元/㎡
1.41%
9月
14867元/㎡
0.33%
10月
14675元/㎡
0.91%
11月
14280元/㎡
2.22%
12月
13930元/㎡
3.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15554元/㎡
0%
2022年
14430元/㎡
7.23%
2023年
13930元/㎡
3.47%
2024年
13928元/㎡
0.01%
保利领秀前城翎峯台问答
保利领秀前城翎峯台周边小区房源