大唐盛世
大唐盛世
7828 元/㎡
2021-08
公寓住宅
商品房住宅
广西唐美投资有限公司
龙祥路38号
厦门唐人物业管理有限公司南宁分公司
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小区概述

小区介绍

大唐盛世小区位于邕宁区邕宁板块,小区由广西唐美投资有限公司开发,于2021年竣工。小区楼栋共59栋左右,占地面积为157829㎡左右,建筑面积为881639㎡左右,容积率为4左右,小区户型面积有60㎡-144㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。小区绿化率为35%左右,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为35%左右,环境较好;
  • 小区距离南宁市邕宁区人民医院较近,方便居民就医。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区距离商场较远,居民购物较为不便。
地段交通
7.5 总分
高于85% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.1

1038米

步行至地铁

66个

附近公交站

1个

附近地铁站

小区距离龙岗地铁站约1.4km,轨道交通4号线东段途经该站点,居民乘坐地铁出行较为便利;小区距离颜村龙岗路口公交站约338m,105路、609路公交在该站点停靠;距离颜村龙祥路口公交站约355m,105路、609路公交在该站点停靠;距离新邕江云路口(邕宁区人民医院)公交站约507m,7路、609路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离邕南线约474m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 总分
高于94% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.4

初中

7.4

59个

附近幼儿园

15个

附近小学

12个

附近初中

北京启智幼儿园距离小区约1.1km,是一所私立幼儿园;南宁市邕宁区和合小学距离小区约152m,是一所公立学校;南宁市邕宁高级中学(新校区)距离小区约838m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.6 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.7

新旧程度

9.4

停车便捷

8.2

物业服务

9.4

环境概况
小区内绿化率达到35%左右,小区的中心区域有900㎡的绿地公园,公园内有小凉亭,环绕在绿化丛中,居民可以在凉亭内观赏周围的景致,景致特别好。小区内设有景观喷泉,会在夏季十分开放,景观十分精致,居民可到此拍照,放松。
建筑特色
小区建筑流线型浑圆,整体看上去现代典雅,建筑风格和谐统一。建筑的外立面为涂料,以米黄色为主色调,彰显简约典雅风格,小区对建筑的维护较好,外立面呈现较新的状态,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋共59栋左右,占地面积为157829㎡左右,建筑面积为881639㎡左右,容积率为4左右,小区户型面积有60㎡-144㎡左右的2-5居室,适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有4个出入口,东南门在渔工资家里香生榨米粉附近;东南2门在老北京炸酱面附近;东南1门在家乐家生活超市附近,仅限行人通行;西门在龙岗大道东侧龙祥路38号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2021-08
总户数
  • 6720户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量一般,收费整体较为合理,服务态度不是十分认真认真,对于小区内居民提出来的要求并不能准时完成。小区内所有公共设备管理完善,设备良好,运行正常,无事故隐患,保养、检修制度完备。有每日运行记录,运行人员严格遵守操作规程及保养规范。
安保
小区的出入口处有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业,留意治安消防情况,并作好记录。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 厦门唐人物业管理有限公司南宁分公司
物业费用
  • 2.2元/㎡/月
车位
  • 共5328车位
  • 地上4628个,地下700个
车位比
  • 1:0.79
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

大唐盛世

龙祥路38号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
高于69% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.4

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

23个

超市

4个

便利店

南宁万达茂距离小区约4.4km,距离较远,居民购物较为不便;家乐家生活超市距离小区约383m,商品齐全,方便居民日常生活;黄师傅家常菜距离小区约157m,方便居民就餐。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

南宁市邕宁区人民医院距离小区约609m,是一家医保定点综合医院,方便居民就医;南宁黄略宗诊所距离小区约1km,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;太华药业(天坛路店)距离小区约118m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

3个

餐饮

9个

银行

龙岗龙华农贸市场距离小区约1.8km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;桂林银行(南宁邕宁支行)距离小区约798m,方便居民办理理财业务;中国电信(君华锦云专营店)距离小区约1.2km,方便居民办理通信业务。
公共资源
邕宁区图书馆距离小区约2.4km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;南宁市邕宁区人民政府距离小区约2km,方便居民办事。
休闲娱乐
石墨烯智慧健体中心距离小区约1.9km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;欢歌棋牌馆距离小区约2.5km,丰富了小区老人的娱乐生活;蓝点网吧(彩虹南路店)距离小区约1.7km,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8055元/㎡
6.73%
2月
8037元/㎡
5.47%
3月
7889元/㎡
7.87%
4月
7870元/㎡
6.13%
5月
7836元/㎡
5.29%
6月
7828元/㎡
5.8%
7月
8393元/㎡
11.86%
8月
8421元/㎡
12.12%
9月
8356元/㎡
12.16%
10月
8327元/㎡
10.11%
11月
8223元/㎡
8.24%
12月
8166元/㎡
6.9%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10125元/㎡
0%
2022年
8771元/㎡
13.37%
2023年
8166元/㎡
6.9%
2024年
7828元/㎡
4.14%

大唐盛世问答